長住南エクセル25
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、1R、約144㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 1R, 約144㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年10月07日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩25分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長住南エクセル25の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガズミミナミエクセルニジュウゴ | 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 樋井川2丁目26-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0153 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区樋井川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。福大前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (421 m)
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- サニー 北片江店 (313 m)
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- 福岡市立西長住小学校 (695 m)
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- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 長尾公民館 (566 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 堤交番 (584 m)
- 早良警察署 堤交番 (586 m)
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- 福岡市公民館 堤丘公民館 (699 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 丘の上皮ふ科・アレルギー科クリニック (31 m)
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- ひまわりデンタルクリニック (83 m)
- 石橋医院 (156 m)
- おかふじ歯科医院 (175 m)
- 長尾公園前歯科 (218 m)
- 鈴木歯科クリニック (230 m)
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- みどりの風長尾 (278 m)
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- 福岡小鳩幼稚園 (224 m)
- 仁愛保育園 (410 m)
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- 慈光保育園 (799 m)
- 若竹保育園 (822 m)
- さくら保育園 (943 m)
- ウィズキッズ長丘 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長住南エクセル25の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長住南エクセル25の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,462万～2,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より41.2% 低い↓ 福岡県の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約144㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
長住南エクセル25の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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長住南エクセル25の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長住南エクセル25の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,305万円です。専有面積は約82㎡〜約144㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2,305万円 | 1〜5 | 1R | 約144㎡ (約44坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,305万円 | 1〜5 | 1R | 約144㎡ (約44坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,305万円 | 1〜5 | 1R | 約144㎡ (約44坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長住南エクセル25の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,305万円 | 16万円 |
| 3階〜5階 | 1,190万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,305万円 | 16万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,305万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,190万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,190万円 | 14.5万円 |
長住南エクセル25の売却のご相談
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長住南エクセル25の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
長住南エクセル25には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| ロマネスク長住西 | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| アメックス長尾ヒルズ | 2020年11月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 12.5万円 |
| サングレート長尾 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 20.7万円 |
| サーパス長尾 | 2013年7月 | 10.0万円 | 3SLDK | 50.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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