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アムール堤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
3階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円3階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴172024年03月04日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7

283人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区樋井川5丁目36-43
交通
  • 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩36分
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アムール堤の基本情報

アムール堤は、1987年07月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,571万~1,978万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アムールツツミ管理会社シンセイ
住所福岡県 福岡市城南区 樋井川5丁目36-43管理形態-
郵便番号〒814-0153管理員-
築年月1987年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区樋井川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡中央銀行桧原支店 (375 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ東油山店 (ATM) (725 m)
    • JA福岡市堤支店 (740 m)
    • 西日本シティ銀行堤支店 (872 m)
  • 公園4件
    • 桧原緑地 (553 m)
    • 樋井川中央公園 (814 m)
    • 桧原運動公園 (855 m)
    • 一本松川緑道 (936 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 桧原七丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (576 m)
    • ローソン 城南堤店 (578 m)
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (651 m)
    • ファミリーマート 福岡堤二丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 福岡東油山店 (806 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 桧原店 (553 m)
    • マルキョウ 東油山店 (726 m)
    • サニー 堤店 (827 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立堤小学校 (408 m)
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (762 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (781 m)
    • 放課後等デイサービスめばえカトレア (797 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (855 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南消防署桧原出張所 (415 m)
    • 福岡市公民館 堤公民館 (505 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (578 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (896 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターうさぎ (64 m)
    • 石橋歯科・小児歯科医院 (196 m)
    • 井上四郎小児科医院 (275 m)
    • 高宮外科内科医院 (290 m)
    • ケアセンターわかば (293 m)
    • グループホームわかば2 (308 m)
    • まきひと歯科医院 (337 m)
    • 長尾病院 (370 m)
    • 茶話本舗デイサービス福岡樋井川 (406 m)
    • 医療法人老健センターながお (430 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 泰幸保育園 (305 m)
    • こひつじ保育園 (457 m)
    • たちばな保育園 (609 m)
    • 若竹保育園 (902 m)
    • 油山幼稚園 (924 m)
    • こばと保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アムール堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,571万~1,978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より20.2% 低い↓
福岡県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3630位
福岡市城南区
276棟中 189位
樋井川
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • アムール堤の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アムール堤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アムール堤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,950万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2024年2月1,850万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2024年1月1,850万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2023年12月1,850万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2023年11月1,850万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アムール堤の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アムール堤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソピア樋井川2021年2月7.3万円3LDK-14.7万円
エクレール城南東2020年7月5.5万円2LDK5.5万円11.0万円
ホルトハイム城南2017年6月6.8万円2LDK13.6万円-
ホルトハイム城南22017年3月7.8万円3LDK-14.0万円
シティオ東油山2015年2月8.0万円3LDK40.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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