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ダイナコートエスタディオミューズ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9
交通
築年数
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコートエスタディオミューズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.1% 高い↑
福岡市城南区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1386位
福岡市城南区
260棟中 69位
別府
62棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナコートエスタディオミューズの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコートエスタディオミューズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートエスタディオミューズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)--
2017年10月680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)北西-
2017年9月650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)--
2017年9月650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)--
2017年8月650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートエスタディオミューズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年5月4.6万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1K19.91㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1K20.3㎡--1〜5西
2017年5月4.3万円1K20.73㎡4.3万円8.6万円6〜10-
2017年4月4.5万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年4月4.2万円1K20.73㎡--6〜10南東
2017年4月4.5万円1K19.91㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1K20.3㎡--1〜5西
2017年4月4.3万円1K20.73㎡4.3万円8.6万円6〜10-
2017年4月4.3万円1K20.73㎡4.3万円8.6万円6〜10-
2017年4月4.5万円1K25.74㎡--1〜5北東
2017年3月4.5万円1K19.91㎡--1〜5
2017年3月4.5万円1K20.3㎡--1〜5西
2017年3月4.5万円1K25.74㎡--1〜5北東
2017年3月4.2万円1K20.73㎡--6〜10南東
2017年3月4.5万円1K20.73㎡--6〜10
2017年3月4.5万円1K25.74㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオミューズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.6万円
20.3㎡ / -
3階
4階4.2万円〜4.7万円
20.3㎡ / -
5階4.4万円〜4.8万円
20.73㎡ / 南東
6階4.4万円〜4.8万円
20.73㎡ / -
7階4.4万円〜4.8万円
20.73㎡ / -
8階4.2万円〜4.7万円
19.91㎡ / -
9階
10階4.4万円〜4.8万円
20.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ダイナコートエスタディオミューズの基本情報

福岡県福岡市城南区別府1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートエスタディオミューズ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市城南区 別府1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員巡回
築年数2001年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (48 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (72 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (126 m)
    • 福岡六本松郵便局 (152 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (210 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (284 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (311 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (331 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (48 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (302 m)
    • ローソン 六本松店 (358 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (470 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (559 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (633 m)
  • スーパー5件
    • サニー 別府店 (121 m)
    • サニー 梅光園店 (286 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (389 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (723 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (366 m)
    • 福岡市立城西中学校 (659 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (702 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (707 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (792 m)
    • 私立中村学園大学 (802 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (804 m)
    • 私立中村学園女子高校 (871 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (886 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市城南区保健福祉センター (302 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (305 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (334 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (335 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (386 m)
    • 福岡市城南区役所 (391 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (454 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (614 m)
    • 早良警察署 別府交番 (615 m)
    • 福岡管区気象台 総務課 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤病院 (38 m)
    • 株式会社ケア21別府ステーション (50 m)
    • たのうえ歯科医院 (75 m)
    • たのうえメンタルクリニック (84 m)
    • ししめ内科医院 (113 m)
    • 東野産婦人科医院 (146 m)
    • 六本松中垣クリニック (156 m)
    • 三光クリニック (188 m)
    • 武田医院 (196 m)
    • ケアプラン六本松 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • あーす保育園六本松 (291 m)
    • 別府幼稚園 (457 m)
    • 荒江保育園 (486 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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