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ルエメゾンロワール城南2

★★★☆☆3.31 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 250万円
4階、1K、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府1丁目22-16
交通
築年数
1989年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルエメゾンロワール城南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より38.5% 低い↓
福岡市城南区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
230万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4733位
福岡市城南区
267棟中 227位
別府
63棟中 61位
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の売買価格相場

  • ルエメゾンロワール城南2の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ルエメゾンロワール城南2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
250万円〜280万円対前年同月比230万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルエメゾンロワール城南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--

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ルエメゾンロワール城南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.9万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.3万円1K18.9㎡-2.3万円1〜5-
2017年6月2.5万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K18.9㎡-3.3万円1〜5-
2017年6月2.7万円1R18.9㎡--6〜10
2017年6月4.0万円1K18.0㎡--6〜10
2017年5月4.0万円1K18.0㎡--6〜10
2017年5月3.3万円1K18.9㎡-3.3万円1〜5-
2017年5月2.7万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月2.3万円1K18.9㎡-2.3万円1〜5-
2017年4月2.7万円1K18.9㎡--6〜10
2017年4月3.3万円1K18.9㎡-3.3万円1〜5-
2017年4月2.3万円1K18.9㎡-2.3万円1〜5-
2017年3月2.3万円1K18.9㎡-2.3万円1〜5-
2017年3月2.5万円1K18.9㎡-2.5万円1〜5
2017年3月3.3万円1K18.9㎡-3.3万円1〜5-
2017年3月2.7万円1K18.9㎡--6〜10-
2017年2月2.5万円1K18.9㎡-2.5万円1〜5
2017年2月2.7万円1K18.9㎡--6〜10-
2017年1月3.9万円1DK29.25㎡--1〜5
2017年1月2.7万円1K18.9㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール城南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均2.4万円〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.5万円〜2.7万円
18.9㎡ / 南
3階2.5万円〜2.7万円
19.0㎡ / 南
2.4万円〜2.7万円
18.9㎡ / -
4階2.4万円〜2.7万円
18.9㎡ / -
5階2.4万円〜2.7万円
18.9㎡ / -
6階2.4万円〜2.7万円
18.9㎡ / -
7階2.5万円〜2.7万円
18.9㎡ / -
8階2.5万円〜2.8万円
18.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール城南2の基本情報

福岡県福岡市城南区別府1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルエメゾンロワール城南2(ルエメゾンロワールジョウナンニ)管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市城南区 別府1丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員巡回
築年数1989年5月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡鳥飼郵便局 (157 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (170 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (191 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (221 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (344 m)
    • 福岡六本松郵便局 (385 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (433 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (460 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園1件
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    • サニー 梅光園店 (460 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (600 m)
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    • にしてつストア 別府店 (792 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (940 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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