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アソシア別府ロイヤルステージ

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
4階、4LDK、約94㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15
交通
築年数
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アソシア別府ロイヤルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 902位
福岡市城南区
267棟中 34位
別府
63棟中 17位
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の売買価格相場

  • アソシア別府ロイヤルステージの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アソシア別府ロイヤルステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,440万円〜3,800万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アソシア別府ロイヤルステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2015年2月3,850万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約124万円)-
2015年1月3,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)-
2014年11月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アソシア別府ロイヤルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年3月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年1月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アソシア別府ロイヤルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
101.63㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
60.6㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
76.65㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
102.0㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
71.0㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
94.0㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
101.63㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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アソシア別府ロイヤルステージの基本情報

福岡県福岡市城南区別府3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アソシア別府ロイヤルステージ(アソシアベフロイヤルステージ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市城南区 別府3丁目13-15管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員-
築年数2004年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (151 m)
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    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (269 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (342 m)
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