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アソシア別府ロイヤルステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
4階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円4階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴152020年08月21日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

298人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
築年月
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アソシア別府ロイヤルステージの基本情報

アソシア別府ロイヤルステージは、2004年07月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約102㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,569万~4,181万円、参考相場単価は36万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アソシアベフロイヤルステージ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市城南区 別府3丁目13-15管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区別府3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩14分、茶山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (188 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (269 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (343 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (358 m)
    • JA福岡市別府支店 (499 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (828 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (833 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (863 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (915 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (951 m)
  • 公園2件
    • 祖原公園 (883 m)
    • 七隈緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (305 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (312 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (397 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (485 m)
    • セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (541 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (694 m)
  • スーパー9件
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (187 m)
    • にしてつストア 別府店 (357 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (482 m)
    • マルキョウ 別府店 (542 m)
    • サニー 別府店 (678 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (708 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (936 m)
    • サニー 梅光園店 (956 m)
    • 西友茶山店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中村学園女子高校 (183 m)
    • 福岡市立城西中学校 (221 m)
    • 私立中村学園大学 (301 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (309 m)
    • 中村学園大学 (335 m)
    • 中村学園大学短期大学部 (335 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (518 m)
    • 福岡市立別府小学校 (592 m)
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (688 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (265 m)
    • 早良警察署 別府交番 (268 m)
    • 中村学園大学図書館 (326 m)
    • 福岡市城南区役所 (348 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (415 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (436 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • とりかい介護老人保健施設 (108 m)
    • はつき心療クリニック (158 m)
    • にしのクリニック (215 m)
    • 特別養護老人ホーム飛鳥 (216 m)
    • ゼロスポ鍼灸整骨院 (221 m)
    • 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 別府支部 (231 m)
    • おざき眼科 (235 m)
    • あじさか歯科医院 (238 m)
    • 西村歯科医院 (239 m)
    • 西島整骨院別府院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (168 m)
    • アンジュブラン中村学園前保育園 (221 m)
    • 荒江保育園 (272 m)
    • 別府幼稚園 (364 m)
    • 西新保育園 (455 m)
    • 白百合保育園 (539 m)
    • 三幸保育園 (621 m)
    • 若草保育園 (675 m)
    • 育児支援マ・メール (677 m)
    • 早緑子供の園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アソシア別府ロイヤルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,569万~4,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
119万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より19.4% 高い↑
福岡県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1566位
福岡市城南区
276棟中 80位
別府
65棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アソシア別府ロイヤルステージの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アソシア別府ロイヤルステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アソシア別府ロイヤルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約71㎡〜約102㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月3,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)-
2020年7月3,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)-
2020年6月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)--
2020年5月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)--
2020年4月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アソシア別府ロイヤルステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年3月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5
2017年1月10.0万円2LDK60.6㎡30.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アソシア別府ロイヤルステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
101.63㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
60.6㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
76.65㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
102.0㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
76.65㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
94.0㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
101.63㎡ / -
5階
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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