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パレスト別府駅前

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6-1
交通
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレスト別府駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 917位
福岡市城南区
260棟中 37位
別府
62棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレスト別府駅前の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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パレスト別府駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスト別府駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2017年2月3,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2017年2月3,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年1月3,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2016年12月2,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレスト別府駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK72.26㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK72.26㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK72.26㎡--1〜5
2017年3月14.0万円3LDK72.26㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK72.26㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト別府駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
72.26㎡ / 東
3階12.6万〜14万円
72.26㎡ / 東
4階
5階
6階
7階12.9万〜14.2万円
72.0㎡ / 東
8階14.3万〜15.8万円
75.44㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
72.0㎡ / 南西
10階13.1万〜14.5万円
72.26㎡ / 東
11階14.5万〜16万円
75.44㎡ / 南
12階
13階
14階15.4万〜17万円
80.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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パレスト別府駅前の基本情報

福岡県福岡市城南区別府3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレストベフエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市城南区 別府3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員日勤
築年月2006年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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