ブライトサンリヤン別府シールズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-8
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトサンリヤン別府シールズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトサンリヤンベフシールズ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府4丁目12-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩8分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩12分、六本松駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (149 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (155 m)
- JA福岡市別府支店 (233 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (309 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (658 m)
- 福岡銀行荒江支店 (705 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (757 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (864 m)
- 親和銀行 西新支店 (891 m)
- 公園2件
- 祖原公園 (663 m)
- 七隈緑地 (675 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (188 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (221 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (246 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (442 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (471 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (587 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (638 m)
- スーパー10件
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (142 m)
- にしてつストア 別府店 (143 m)
- マルキョウ 別府店 (274 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (275 m)
- サニー 荒江店 (802 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (842 m)
- 西友茶山店 (856 m)
- サニー 茶山店 (907 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (909 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立中村学園女子高校 (303 m)
- 中村学園大学短期大学部 (343 m)
- 中村学園大学 (344 m)
- 私立中村学園大学 (354 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (359 m)
- 福岡市立城西中学校 (509 m)
- 福岡市立別府小学校 (544 m)
- 福岡市立城南中学校 (600 m)
- 別府小学校留守家庭子ども会 (632 m)
- 福岡市立城南小学校 (692 m)
- 公共施設/機関9件
- 中村学園大学図書館 (314 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (474 m)
- 早良警察署 別府交番 (475 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (631 m)
- 福岡市城南区役所 (662 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (748 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (764 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (764 m)
- 福岡法務局西新出張所 (928 m)
- 病院/医療10件
- 岡部歯科医院 (82 m)
- 妻鳥歯科医院 (136 m)
- にしのクリニック (145 m)
- 西村歯科医院 (163 m)
- 酒井循環器内科消化器内科 (182 m)
- 今泉歯科医院 (185 m)
- たんぽぽ歯科医院 (207 m)
- 武田病院 (213 m)
- 平野内科消化器科医院 (217 m)
- あんのうら整形外科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (168 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (304 m)
- 西新保育園 (316 m)
- 育児支援マ・メール (436 m)
- 若草保育園 (454 m)
- 荒江こころ保育園 (463 m)
- 白百合保育園 (550 m)
- 荒江保育園 (575 m)
- 別府幼稚園 (623 m)
- 茶山幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトサンリヤン別府シールズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトサンリヤン別府シールズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,805万～4,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より61.0% 高い↑ 福岡県の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライトサンリヤン別府シールズの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトサンリヤン別府シールズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトサンリヤン別府シールズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,380万円です。専有面積は約78㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトサンリヤン別府シールズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,940万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,016.7万円 | 51.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,244.3万円 | 50.1万円 |
| 7階 | 2,700万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,718.3万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,215.4万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,080万円 | 49.8万円 |
ブライトサンリヤン別府シールズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライトサンリヤン別府シールズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 15.0万円 | 3LK | 78.11㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトサンリヤン別府シールズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.7万円 86.0㎡ / - | ||
| 3階 | 13.7万〜14.3万円 78.11㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 78.11㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 85.87㎡ / - | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 78.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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