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パークハウス別府4丁目

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,480万円
2階、4SLDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府4丁目13-35
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩7分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
築年月
2000年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス別府4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より77.2% 高い↑
福岡市城南区の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,480万円

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福岡県
6216棟中 536位
福岡市城南区
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の売買価格相場

  • パークハウス別府4丁目の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークハウス別府4丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比3,140万〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス別府4丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,050万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約152万円)-
2017年11月4,050万円1〜54SLDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)-
2017年10月4,190万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2017年10月4,190万円1〜54SLDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2017年9月4,190万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

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パークハウス別府4丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、4SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円2LDK77.08㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年4月12.5万円2LDK77.08㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス別府4丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.2万円
77.08㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
77.08㎡ / -
12.6万〜13.9万円
87.41㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
71.81㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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パークハウス別府4丁目の基本情報

福岡県福岡市城南区別府4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスベフヨンチョウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市城南区 別府4丁目13-35管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩7分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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