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サングレート別府アカデミニアム

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,220万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府4丁目16-1
交通
築年数
2007年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングレート別府アカデミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.8% 高い↑
福岡市城南区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 972位
福岡市城南区
260棟中 33位
別府
62棟中 17位
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の売買価格相場

  • サングレート別府アカデミニアムの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サングレート別府アカデミニアムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,920万円〜3,220万円対前年同月比2,920万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレート別府アカデミニアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南東-
2013年7月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレート別府アカデミニアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.5万円3LDK78.06㎡-27.0万円6〜10
2015年6月12.5万円3LDK78.06㎡-25.0万円6〜10
2015年3月14.0万円3LDK78.06㎡-28.0万円6〜10
2013年6月11.0万円2LDK63.48㎡33.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレート別府アカデミニアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
63.48㎡ / 西
3階
4階10.4万円〜11.5万円
72.58㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
89.28㎡ / 南東
5階
6階
7階11.9万円〜13.2万円
78.06㎡ / 南
8階13.3万円〜14.7万円
86.32㎡ / 南
9階
10階
11階12.8万円〜14.1万円
82.0㎡ / 南
12階
13階
14階15.2万円〜16.8万円
96.0㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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サングレート別府アカデミニアムの基本情報

福岡県福岡市城南区別府4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレートベフアカデミニアム管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市城南区 別府4丁目16-1管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員-
築年数2007年4月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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