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サンシャイン別府

★★★☆☆3.6 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4
交通
築年数
1979年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシャイン別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.0% 低い↓
福岡市城南区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3661位
福岡市城南区
267棟中 183位
別府
63棟中 53位
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の売買価格相場

  • サンシャイン別府の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンシャイン別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,500万円1〜54SLDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2015年5月1,540万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約59万円)南東-
2015年4月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南東-
2013年6月1,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイン別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK85.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK85.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK85.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年3月9.3万円4LDK85.62㎡-18.6万円6〜10
2015年10月8.5万円3LDK80.71㎡8.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
80.71㎡ / -
3階8.1万円〜8.9万円
85.62㎡ / 南東
4階
5階
6階6.6万円〜7.3万円
71.0㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
86.0㎡ / 南
7階
8階8.4万円〜9.3万円
85.62㎡ / 南
9階8.5万円〜9.4万円
85.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(福岡県)

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サンシャイン別府の基本情報

福岡県福岡市城南区別府4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャイン別府(サンシャインベフ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市城南区 別府4丁目2-4管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員-
築年数1979年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (9 m)
    • 福岡別府四郵便局 (32 m)
    • JA福岡市別府支店 (138 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (218 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (323 m)
    • 福岡曙郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (660 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 福岡城南店 (556 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (597 m)
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    • サニー 別府店 (983 m)
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    • 私立中村学園大学短期大学部 (256 m)
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