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サンリヤン別府

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12
交通
築年数
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリヤン別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.0% 高い↑
福岡市城南区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 990位
福岡市城南区
260棟中 35位
別府
62棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンリヤン別府の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンリヤン別府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年8月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年7月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年6月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンリヤン別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK90.7㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年5月14.5万円4LDK90.79㎡14.5万円29.0万円1〜5南西
2013年12月15.0万円4LDK88.72㎡-45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
75.03㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
88.72㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
78.11㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
97.0㎡ / 南西
4階
5階12.9万円〜14.2万円
90.79㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.1万円
81.89㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
95.0㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
78.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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サンリヤン別府の基本情報

福岡県福岡市城南区別府4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンベフ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市城南区 別府4丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (269 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (307 m)
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