RKB別府マンション2号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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RKB別府マンション2号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールケービーベフマンションニゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府5丁目21-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩10分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩10分、金山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (586 m)
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- 私立中村学園大学短期大学部 (477 m)
- 私立中村学園大学 (477 m)
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- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (663 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (804 m)
- 早良警察署 原交番 (806 m)
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- 病院/医療10件
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- アンジュブラン中村学園前保育園 (492 m)
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- くれっしぇんど保育園 (498 m)
- 城南幼稚園 (499 m)
- 白百合保育園 (522 m)
- 育児支援マ・メール (592 m)
- 西新保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
RKB別府マンション2号棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
RKB別府マンション2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,833万～2,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より19.4% 低い↓ 福岡県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
RKB別府マンション2号棟の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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RKB別府マンション2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
RKB別府マンション2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,099万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2016年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2016年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋50.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
RKB別府マンション2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,354万円 | 17.3万円 |
| 3階〜5階 | 2,099万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,270万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.3万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,403.3万円 | 17.6万円 |
RKB別府マンション2号棟の売却のご相談
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RKB別府マンション2号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
RKB別府マンション2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン別府 | 2021年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| アーバンパレスラガール城南 | 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| センチュリー21別府 | 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 藤和城南中前ホームズ | 2016年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| エンゼルハイム別府 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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