ロイヤルマンション城南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
4階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 4階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション城南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションジョウナン | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府5丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩10分、六本松駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (102 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (125 m)
- JA福岡市別府支店 (217 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (284 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (590 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (683 m)
- 福岡銀行荒江支店 (806 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (837 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (990 m)
- 公園2件
- 七隈緑地 (699 m)
- 祖原公園 (884 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (37 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (472 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (595 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (647 m)
- スーパー9件
- にしてつストア 別府店 (107 m)
- マルキョウ 別府店 (254 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (259 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (503 m)
- 西友茶山店 (676 m)
- サニー 茶山店 (735 m)
- サニー 荒江店 (882 m)
- サニー 別府店 (916 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 中村学園大学短期大学部 (128 m)
- 中村学園大学 (129 m)
- 私立中村学園大学 (156 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (158 m)
- 福岡市立別府小学校 (323 m)
- 別府小学校留守家庭子ども会 (416 m)
- 私立中村学園女子高校 (424 m)
- 福岡市立城西中学校 (549 m)
- 福岡市立城南中学校 (576 m)
- 福岡市立城南小学校 (617 m)
- 公共施設/機関9件
- 中村学園大学図書館 (97 m)
- 早良警察署 別府交番 (330 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (330 m)
- 福岡市城南区役所 (595 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (609 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (669 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (681 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (731 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (795 m)
- 病院/医療10件
- あじさか歯科医院 (111 m)
- 中村学園大学栄養クリニック (134 m)
- たんぽぽ歯科医院 (143 m)
- にしのクリニック (144 m)
- 岡部歯科医院 (163 m)
- べふ眼科 (170 m)
- 妻鳥歯科医院 (192 m)
- 酒井循環器内科消化器内科 (205 m)
- 今泉歯科医院 (208 m)
- ゼロスポ鍼灸整骨院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジュブラン中村学園前保育園 (156 m)
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (188 m)
- 白百合保育園 (322 m)
- 若草保育園 (350 m)
- 別府幼稚園 (490 m)
- 茶山幼稚園 (493 m)
- 荒江保育園 (495 m)
- 西新保育園 (537 m)
- 荒江こころ保育園 (653 m)
- 育児支援マ・メール (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション城南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション城南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,061万～2,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より8.1% 低い↓ 福岡県の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション城南の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション城南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション城南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万円です。専有面積は約74㎡〜約75㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション城南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,540万円 | 20.6万円 |
| 5階〜8階 | 1,780万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,540万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 23.8万円 |
ロイヤルマンション城南の売却のご相談
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ロイヤルマンション城南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション城南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシャイン別府 | 2024年2月 | 10.4万円 | 4LDK | - | 20.8万円 |
| アクセス別府ステーション | 2023年4月 | 13.2万円 | 2LDK | 13.2万円 | 26.4万円 |
| サングレート別府アカデミニアム | 2020年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ライオンズタワー城南別府 | 2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 40.5万円 |
| アーバンパレスラガール城南 | 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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