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ライオンズタワー城南別府

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23
交通
築年数
2002年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー城南別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より60.1% 高い↑
福岡市城南区の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 796位
福岡市城南区
260棟中 25位
別府
62棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー城南別府の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズタワー城南別府の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,000万円〜3,320万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー城南別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2014年12月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南東-
2014年10月2,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南東-
2014年9月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南東-
2013年12月2,750万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズタワー城南別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年5月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年4月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年3月11.0万円3LDK83.89㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年1月11.0万円3LDK83.89㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年9月12.8万円3LDK83.89㎡12.8万円25.6万円1〜5
2014年2月13.5万円3LDK75.72㎡13.5万円27.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー城南別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
76.0㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.8万円〜13.0万円
76.0㎡ / 南
9階
10階11.9万円〜13.2万円
76.0㎡ / 南
11階
12階12.5万円〜13.9万円
75.72㎡ / 南
13階
14階13.4万円〜14.8万円
83.89㎡ / 南
15階12.1万円〜13.4万円
75.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ライオンズタワー城南別府の基本情報

福岡県福岡市城南区別府5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワージョウナンベフ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市城南区 別府5丁目8-23管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員-
築年数2002年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA福岡市別府支店 (194 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 (ATM) (344 m)
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    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (615 m)
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    • セブンイレブン 福岡城南店 (498 m)
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    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (579 m)
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