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ライオンズタワー城南別府

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,470万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,470万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴202022年08月30日更新
家賃相場11万 〜 14.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.38階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

234人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
築年月
2002年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズタワー城南別府の基本情報

ライオンズタワー城南別府は、大京によって2002年11月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,183万~3,523万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタワージョウナンベフ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市城南区 別府5丁目8-23管理形態-
郵便番号〒814-0104管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり143円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建15階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区別府5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩9分、六本松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (86 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (150 m)
    • JA福岡市別府支店 (193 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (293 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (672 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (782 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (813 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (990 m)
  • 公園2件
    • 七隈緑地 (674 m)
    • 祖原公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (62 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (497 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (579 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (650 m)
  • スーパー8件
    • にしてつストア 別府店 (92 m)
    • マルキョウ 別府店 (229 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (268 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (497 m)
    • 西友茶山店 (665 m)
    • サニー 茶山店 (722 m)
    • サニー 荒江店 (857 m)
    • サニー 別府店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中村学園大学短期大学部 (147 m)
    • 中村学園大学 (148 m)
    • 私立中村学園大学 (178 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (180 m)
    • 福岡市立別府小学校 (323 m)
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (414 m)
    • 私立中村学園女子高校 (437 m)
    • 福岡市立城南中学校 (551 m)
    • 福岡市立城西中学校 (570 m)
    • 福岡市立城南小学校 (594 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中村学園大学図書館 (116 m)
    • 早良警察署 別府交番 (354 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (355 m)
    • 福岡市城南区役所 (620 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (633 m)
    • 福岡市公民館 城南公民館 (659 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (694 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (747 m)
    • 福岡市公民館 田島公民館 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • たんぽぽ歯科医院 (119 m)
    • あじさか歯科医院 (136 m)
    • 中村学園大学栄養クリニック (153 m)
    • にしのクリニック (155 m)
    • べふ眼科 (156 m)
    • 岡部歯科医院 (165 m)
    • 妻鳥歯科医院 (173 m)
    • 酒井循環器内科消化器内科 (183 m)
    • 今泉歯科医院 (185 m)
    • ゼロスポ鍼灸整骨院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンジュブラン中村学園前保育園 (181 m)
    • 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (202 m)
    • 若草保育園 (327 m)
    • 白百合保育園 (330 m)
    • 茶山幼稚園 (479 m)
    • 別府幼稚園 (514 m)
    • 荒江保育園 (520 m)
    • 西新保育園 (536 m)
    • 荒江こころ保育園 (637 m)
    • 育児支援マ・メール (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズタワー城南別府の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズタワー城南別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,183万~3,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より40.0% 高い↑
福岡県の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 952位
福岡市城南区
276棟中 47位
別府
65棟中 23位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズタワー城南別府の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズタワー城南別府の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比3,300万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズタワー城南別府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,800万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2022年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2022年7月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2022年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2022年4月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズタワー城南別府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月13.5万円3LDK75.72㎡-40.5万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年5月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15-
2016年4月14.5万円3LDK83.89㎡14.5万円29.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー城南別府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.4万円
75.72㎡ / 南
2階12.9万〜13.5万円
76.0㎡ / 南東
3階
4階13.2万〜13.9万円
75.72㎡ / 南
5階
6階14.5万〜15.2万円
83.89㎡ / -
7階
8階13.6万〜14.2万円
76.0㎡ / 南
9階14.7万〜15.4万円
83.89㎡ / -
10階13.7万〜14.4万円
76.0㎡ / 南
11階
12階14.4万〜15.2万円
75.72㎡ / 南
13階
14階15.4万〜16.2万円
83.89㎡ / 南
15階14万〜14.7万円
75.72㎡ / 南

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