ライオンズタワー城南別府
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズタワー城南別府の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズタワージョウナンベフ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府5丁目8-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩9分、六本松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (86 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (150 m)
- JA福岡市別府支店 (193 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (293 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (497 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (579 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (649 m)
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- スーパー8件
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- 業務スーパー あけぼの店 (497 m)
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- サニー 茶山店 (722 m)
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- 学校/教育施設10件
- 中村学園大学短期大学部 (147 m)
- 中村学園大学 (148 m)
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- 私立中村学園大学短期大学部 (180 m)
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- 福岡市立城西中学校 (570 m)
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- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (355 m)
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- 福岡市公民館 城南公民館 (659 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (694 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (747 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (796 m)
- 病院/医療10件
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- にしのクリニック (155 m)
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- 今泉歯科医院 (185 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (202 m)
- 若草保育園 (327 m)
- 白百合保育園 (330 m)
- 茶山幼稚園 (479 m)
- 別府幼稚園 (514 m)
- 荒江保育園 (520 m)
- 西新保育園 (536 m)
- 荒江こころ保育園 (637 m)
- 育児支援マ・メール (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズタワー城南別府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズタワー城南別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,183万~3,523万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市城南区の平均より40.0% 高い↑ 福岡県の平均より54.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズタワー城南別府の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.3万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズタワー城南別府の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズタワー城南別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,800万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2022年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズタワー城南別府の売却のご相談
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ライオンズタワー城南別府の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.72㎡ | - | 40.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 83.89㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 83.89㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 83.89㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2016年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 83.89㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズタワー城南別府の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.4万円 75.72㎡ / 南 | |
2階 | 12.9万〜13.5万円 76.0㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | 13.2万〜13.9万円 75.72㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 14.5万〜15.2万円 83.89㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | 13.6万〜14.2万円 76.0㎡ / 南 | |
9階 | 14.7万〜15.4万円 83.89㎡ / - | |
10階 | 13.7万〜14.4万円 76.0㎡ / 南 | |
11階 | ||
12階 | 14.4万〜15.2万円 75.72㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 | 15.4万〜16.2万円 83.89㎡ / 南 | |
15階 | 14万〜14.7万円 75.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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