ライオンズマンション別府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-12
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション別府の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションベフ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 別府6丁目14-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0104 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区別府6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩11分、金山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (242 m)
- JA福岡市別府支店 (436 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (481 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (486 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (723 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (845 m)
- 福岡銀行荒江支店 (859 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (921 m)
- 公園2件
- 七隈緑地 (633 m)
- 茶山公園 (756 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (451 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (454 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (601 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (652 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (765 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (773 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (815 m)
- スーパー8件
- 西友茶山店 (235 m)
- サニー 茶山店 (295 m)
- マルキョウ 別府店 (420 m)
- にしてつストア 別府店 (487 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (699 m)
- サニー 荒江店 (879 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (882 m)
- にしてつストア 七隈店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 別府小学校留守家庭子ども会 (153 m)
- 福岡市立別府小学校 (198 m)
- 福岡市立城南小学校 (382 m)
- 中村学園大学短期大学部 (422 m)
- 中村学園大学 (422 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (458 m)
- 私立中村学園大学 (465 m)
- 福岡市立城南中学校 (466 m)
- 福岡市立田島小学校 (525 m)
- 福岡県立城南高校 (545 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 城南公民館 (407 m)
- 中村学園大学図書館 (426 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (463 m)
- 早良警察署 別府交番 (623 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (625 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (795 m)
- 福岡市城南区役所 (924 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (973 m)
- 病院/医療10件
- 坂田歯科医院 (185 m)
- 茶山鍼灸整骨院 (198 m)
- 清野歯科医院 (201 m)
- 内藤胃腸科外科クリニック (224 m)
- 上川路クリニック (253 m)
- べふ眼科 (276 m)
- 白熊園特別養護老人ホーム (295 m)
- 白熊園 ショートステイ (301 m)
- ほりた内科・透析クリニック (365 m)
- 中村学園大学栄養クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶山幼稚園 (77 m)
- 若草保育園 (259 m)
- 白百合保育園 (301 m)
- 田島さらのき保育園 (414 m)
- 田島保育園 (460 m)
- 茶山カトリック幼稚園 (488 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (535 m)
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (629 m)
- 城南幼稚園 (646 m)
- 別府幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション別府の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション別府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,107万～1,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より32.4% 低い↓ 福岡県の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション別府の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション別府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,280万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2015年3月 | 930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋59.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション別府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 890万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 20万円 |
| 5階 | 1,128万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,091.4万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 924万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 998.2万円 | 16.6万円 |
| 西 | 1,280万円 | 20万円 |
ライオンズマンション別府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション別府の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 54.45㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション別府の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 54.45㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 54.45㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 70.0㎡ / 東 |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 54.45㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 63.9㎡ / 西 |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 54.45㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 69.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市城南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
