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ヴェルデコート城南2番館

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,300万円
7階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区別府7丁目5-35
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩6分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩16分
築年数
2005年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルデコート城南2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より59.7% 高い↑
福岡市城南区の平均より53.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 803位
福岡市城南区
260棟中 26位
別府
62棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルデコート城南2番館の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ヴェルデコート城南2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万円〜3,300万円対前年同月比2,980万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデコート城南2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年7月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年6月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年5月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--

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ヴェルデコート城南2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK75.58㎡27.0万円27.0万円11〜15南東
2017年3月13.5万円3LDK75.58㎡27.0万円27.0万円11〜15南西
2017年2月13.5万円3LDK75.58㎡27.0万円27.0万円11〜15南東
2016年8月20.0万円4LDK103.6㎡20.0万円40.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコート城南2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.8万円
75.58㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
96.0㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.0万円〜13.2万円
75.58㎡ / 南西
10階12.1万円〜13.4万円
76.0㎡ / 南西
11階12.1万円〜13.3万円
75.58㎡ / 南西
12階16.6万円〜18.4万円
103.6㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ヴェルデコート城南2番館の基本情報

福岡県福岡市城南区別府7丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデコートジョウナンニバンカン管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 別府7丁目5-35管理形態委託
郵便番号〒814-0104管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり77円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩6分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー茶山店内出張所 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (422 m)
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    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (780 m)
    • ファミリーマート城南鳥飼7丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
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    • セブンイレブン 福岡城南店 (619 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (826 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (877 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (910 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (927 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (941 m)
  • スーパー8件
    • 西友茶山店 (425 m)
    • サニー 茶山店 (454 m)
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