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コンドミニアムパティオ友丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,240万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,240万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴62022年08月01日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.32階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38

219人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5
交通
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩16分
築年月
1995年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンドミニアムパティオ友丘の基本情報

コンドミニアムパティオ友丘は、1995年05月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,106万~1,290万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンドミニアムパティオトモオカ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市城南区 友丘5丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒814-0112管理員巡回
築年月1995年5月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩18分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩22分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区友丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩18分、七隈駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA福岡市樋井川支店 (546 m)
    • 福岡中央銀行長尾支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (819 m)
    • 佐賀銀行片江支店 (825 m)
    • 西日本シティ銀行田島支店 (853 m)
    • レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (858 m)
    • ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 西日本シティ銀行七隈支店 (914 m)
    • 福岡銀行七隈支店 (918 m)
    • 福岡中央銀行七隈支店 (918 m)
  • 公園5件
    • 友丘中央公園 (48 m)
    • 茶山公園 (515 m)
    • 友泉亭公園 (633 m)
    • 松山中央公園 (666 m)
    • 第11号神松寺緑地 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (627 m)
    • ローソン 福岡長尾五丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (702 m)
    • セブンイレブン 福岡小松ヶ丘店 (755 m)
    • ローソン 福岡神松寺二丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 福岡東七隈店 (897 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 神松寺二丁目店 (930 m)
  • スーパー7件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (437 m)
    • マックスバリュ エクスプレス片江店 (797 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (845 m)
    • にしてつストア 七隈店 (906 m)
    • サニー 茶山店 (955 m)
    • 西友茶山店 (984 m)
    • サニー 七隈店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立金山小学校 (422 m)
    • 福岡市立田島小学校 (674 m)
    • 福岡市立片江小学校 (853 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (901 m)
    • 福岡市立長尾小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 金山公民館 (383 m)
    • 福岡市城南消防署 (805 m)
    • 福岡市公民館 田島公民館 (830 m)
    • 福岡市城南図書館 (904 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (948 m)
    • 早良警察署 七隈警部交番 (949 m)
    • 福岡市公民館 長尾公民館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • てらお皮ふ科・アレルギー科クリニック (434 m)
    • ロイヤルレジデンス田島 (441 m)
    • さかき内科胃腸科クリニック (478 m)
    • かつきカイロプラクティック療術院 (498 m)
    • うちだ歯科医院 (526 m)
    • 茶話本舗デイサービス福岡田島 (533 m)
    • にしぞの耳鼻咽喉科クリニック (568 m)
    • デイサービス花歌 (587 m)
    • ARTOFLIFE (598 m)
    • 英内科クリニック (625 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • きりん幼稚園 (243 m)
    • きりん保育園 (297 m)
    • さくら保育園 (524 m)
    • かなやま幼稚園 (616 m)
    • 茶山カトリック幼稚園 (759 m)
    • 芙蓉保育園 (811 m)
    • 田島保育園 (943 m)
    • 田島さらのき保育園 (945 m)
    • 福岡幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンドミニアムパティオ友丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンドミニアムパティオ友丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万~1,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より39.2% 低い↓
福岡県の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4948位
福岡市城南区
276棟中 239位
友丘
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コンドミニアムパティオ友丘の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コンドミニアムパティオ友丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンドミニアムパティオ友丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,340万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2014年11月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2014年10月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南東-
2013年9月1,050万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約17万円 (約57万円)-
2013年9月1,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンドミニアムパティオ友丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.0万円3LDK66.91㎡-14.0万円1〜5南東
2015年1月7.5万円3LDK66.91㎡-22.5万円1〜5
2014年9月7.3万円3LDK66.91㎡7.3万円21.9万円1〜5南東
2014年9月7.0万円3LDK68.6㎡-21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンドミニアムパティオ友丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
67.0㎡ / -
2階6.7万〜7万円
66.91㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
70.4㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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