ロイヤルマンション友丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区友丘5丁目15-18
- 交通
- 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション友丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンショントモオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 友丘5丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり20円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区友丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩17分、七隈駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (713 m)
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- セブンイレブン 福岡東七隈店 (804 m)
- ファミリーマート 神松寺二丁目店 (914 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (915 m)
- ファミリーマート 福大工学部前店 (919 m)
- スーパー6件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (519 m)
- マックスバリュ エクスプレス片江店 (718 m)
- にしてつストア 七隈店 (867 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (939 m)
- サニー 七隈店 (943 m)
- サニー 茶山店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立金山小学校 (333 m)
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- 福岡市立片江小学校 (783 m)
- 私立福岡大学 (971 m)
- 福岡市立友泉中学校 (990 m)
- 福岡市立長尾小学校 (994 m)
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- 福岡市公民館 金山公民館 (295 m)
- 福岡市城南消防署 (766 m)
- 福岡市城南図書館 (814 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 七隈警部交番 (857 m)
- 早良警察署 七隈警部交番 (857 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (898 m)
- 福岡市公民館 片江公民館 (960 m)
- 病院/医療10件
- てらお皮ふ科・アレルギー科クリニック (465 m)
- ロイヤルレジデンス田島 (495 m)
- さかき内科胃腸科クリニック (511 m)
- かつきカイロプラクティック療術院 (592 m)
- うちだ歯科医院 (613 m)
- 松山診療所 (622 m)
- 茶話本舗デイサービス福岡田島 (623 m)
- ケアセンターめおといわ (635 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- きりん幼稚園 (320 m)
- きりん保育園 (368 m)
- さくら保育園 (467 m)
- かなやま幼稚園 (553 m)
- 芙蓉保育園 (772 m)
- 茶山カトリック幼稚園 (785 m)
- ダリヤ幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション友丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション友丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 990万～1,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より41.7% 低い↓ 福岡県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション友丘の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション友丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション友丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,280万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション友丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 961.7万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 961.7万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,006万円 | 15.9万円 |
ロイヤルマンション友丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション友丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション友丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金山団地(1〜56棟) | 2024年4月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 16.4万円 |
| JGMヴェルデ友丘1番館 | 2024年4月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 12.5万円 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館 | 2019年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 2015年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ3番館 | 2015年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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