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グランディアソラーレ室見

534人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,320万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-25
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
築年月
2014年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97

グランディアソラーレ室見の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩7分、アクセス良好です。姪浜駅から徒歩12分、藤崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランディアソラーレムロミ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市西区 愛宕1丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒819-0015管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建11階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グランディアバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (334 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (335 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 福岡室見郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (662 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (717 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (737 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (749 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (877 m)
    • 豊浜緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (334 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (623 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (653 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (699 m)
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (790 m)
  • スーパー5件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (738 m)
    • イオン マリナタウン店 (757 m)
    • 姪浜ステーションフード (773 m)
    • サニー 室見店 (788 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (946 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡介護福祉専門学校 (598 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (674 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (715 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (755 m)
    • しあわせ駅愛宕 (757 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (852 m)
    • 福岡市立原北小学校 (920 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (550 m)
    • ハローワーク福岡西 (591 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (678 m)
    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (782 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (848 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (903 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (904 m)
    • 福岡拘置所 (996 m)
    • 早良警察署 室見交番 (998 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • やつるぎマッサージ整骨院 (79 m)
    • 碇整形外科医院 (104 m)
    • げんき・ゆうき整骨院愛宕店 (199 m)
    • 株式会社ハッピーライフ (346 m)
    • 近藤歯科医院 (352 m)
    • 介護保険施設あたご桜花 (380 m)
    • 小島歯科医院 (386 m)
    • 藤嶋眼科クリニック (504 m)
    • 森口歯科クリニック (506 m)
    • 田北メモリーメンタルクリニック (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 観音寺保育園 (353 m)
    • 豊庄保育園 (634 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (670 m)
    • あたごはま保育園 (710 m)
    • はらきた幼稚園 (765 m)
    • 室見幼稚園 (768 m)
    • ときわ幼稚園 (789 m)
    • あたごはま幼稚園 (824 m)
    • リトルワールド室見保育園 (852 m)
    • おひさま保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランディアソラーレ室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
160万円 〜 167万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市西区の平均より103.6% 高い↑
福岡県の平均より108.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 229位
福岡市西区
308棟中 3位
愛宕
24棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディアソラーレ室見の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

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グランディアソラーレ室見の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比-3,900万〜4,320万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディアソラーレ室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,270万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年10月4,270万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年9月4,270万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディアソラーレ室見の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
11階18.5万円
5,000円
-
-
3LDK
79.5㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK75.09㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK75.09㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK75.09㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK75.09㎡14.0万円42.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディアソラーレ室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階14.8万〜16.4万円
85.09㎡ / 南東
6階13.1万〜14.5万円
75.09㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識