パークホームズ杉並柿ノ木
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,940万 〜 4,360万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区上井草1丁目9-27
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数57件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,940万円
4階, 2LDK, 約66㎡の例詳しく見る
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23万円
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4階, 2LDK, 約66㎡の例
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パークホームズ杉並柿ノ木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ杉並柿ノ木の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークホームズ杉並柿ノ木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,360万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ杉並柿ノ木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ杉並柿ノ木の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.95㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.95㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 91.95㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.95㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 3SLDK | 91.95㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ杉並柿ノ木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
- 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 42.69㎡ / 南 | 11.9万〜13.2万円 66.71㎡ / 南 | 13.5万〜15万円 75.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 38.19㎡ / 東 | 12.2万〜13.5万円 66.71㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 75.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.8万〜8.7万円 42.69㎡ / 南 | 12.3万〜13.6万円 66.71㎡ / 南 | 14万〜15.4万円 75.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 38.2㎡ / 東 | 12万〜13.3万円 66.71㎡ / - | 14万〜15.5万円 75.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.8万円 42.69㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 54.06㎡ / 東 | 16.7万〜18.4万円 91.95㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.8万円 42.69㎡ / 南 | 9.6万〜10.6万円 54.06㎡ / 東 | 17.6万〜19.5万円 94.17㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.2万〜15.7万円 75.8㎡ / 南 | |||
| 8階 | 17.9万〜19.8万円 94.96㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ杉並柿ノ木の基本情報
東京都杉並区上井草1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークホームズスギナミカキノキ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草1丁目9-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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