パークホームズ杉並柿ノ木

過去の売買価格: 2,460万円〜 7,180万円
相場情報: 62万円／㎡(206万円／坪)
資産評価: ★★★☆☆3.78

東京都杉並区上井草1丁目9-27
西武新宿線「井荻駅」徒歩7分西武新宿線「上井草駅」徒歩17分西武新宿線「下井草駅」徒歩18分

最終更新：2017年07月16日

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パークホームズ杉並柿ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場	㎡単価 62万円坪単価 206万円
前月との比較	2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	東京都の平均より4.9% 高い↑ 杉並区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,970万円〜 4,390万円より正確な価格をオンラインで確認する
坪単価によるランキング	東京都 35082棟中 13643位杉並区 1667棟中 673位上井草 28棟中 3位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

2017年7月の売買価格相場

パークホームズ杉並柿ノ木の相場
㎡単価
62.4万円
坪単価
206.5万円
杉並区の相場
㎡単価
60.2万円
坪単価
199.2万円
東京都の相場
㎡単価
59.5万円
坪単価
196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ杉並柿ノ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年3月	4,490万円	1〜5	2SLDK	約66㎡ (約20坪)	約68万円 (約224万円)	南	-
2017年2月	4,580万円	1〜5	2SLDK	約66㎡ (約20坪)	約69万円 (約229万円)	南	-
2017年1月	4,580万円	1〜5	2SLDK	約66㎡ (約20坪)	約69万円 (約229万円)	-	-
2016年12月	4,580万円	1〜5	2SLDK	約66㎡ (約20坪)	約69万円 (約229万円)	南	-
2016年12月	4,780万円	1〜5	2SLDK	約66㎡ (約20坪)	約72万円 (約239万円)	-	-

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パークホームズ杉並柿ノ木の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

*過去に募集された賃貸情報*(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年2月	18.0万円	3LDK	91.95㎡	18.0万円	18.0万円	1〜5	南
2017年1月	18.0万円	3LDK	91.95㎡	18.0万円	18.0万円	1〜5	南
2016年12月	20.0万円	3LDK	91.95㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	-
2016年12月	18.0万円	3LDK	91.95㎡	18.0万円	18.0万円	1〜5	-
2016年11月	18.0万円	3SLDK	91.95㎡	18.0万円	18.0万円	1〜5	南
2016年11月	20.0万円	3LDK	91.95㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	-
2016年10月	23.0万円	3SLDK	91.95㎡	23.0万円	23.0万円	1〜5	南
2016年10月	20.0万円	3LDK	91.95㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	-
2016年9月	23.0万円	3SLDK	91.95㎡	23.0万円	23.0万円	1〜5	南
2016年9月	20.0万円	3LDK	91.95㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	-
2016年8月	20.0万円	3LDK	91.95㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	南
2016年8月	23.0万円	3SLDK	91.95㎡	23.0万円	23.0万円	1〜5	南西
2016年7月	20.0万円	3SLDK	91.95㎡	20.0万円	20.0万円	1〜5	南西
2016年7月	23.0万円	3SLDK	91.95㎡	23.0万円	23.0万円	1〜5	南
2016年6月	23.0万円	3SLDK	91.95㎡	23.0万円	23.0万円	1〜5	南
2016年1月	9.0万円	1LDK	42.69㎡	9.0万円	9.0万円	1〜5	南
2015年8月	9.5万円	1DK	38.2㎡	9.5万円	9.5万円	1〜5	東
2015年6月	9.9万円	1DK	38.2㎡	9.9万円	9.9万円	1〜5	東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ杉並柿ノ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	7.7万円〜8.5万円 42.69㎡ / 南	12.0万円〜13.3万円 66.71㎡ / 南	13.7万円〜15.1万円 75.8㎡ / 南
2階	6.7万円〜7.4万円 38.19㎡ / 東	12.3万円〜13.6万円 66.71㎡ / 南	14.0万円〜15.5万円 75.8㎡ / 南
3階	7.9万円〜8.7万円 42.69㎡ / 南	12.4万円〜13.7万円 66.71㎡ / 南	14.1万円〜15.6万円 75.8㎡ / 南
4階	6.7万円〜7.5万円 38.2㎡ / 東	12.1万円〜13.4万円 66.71㎡ / -	14.1万円〜15.6万円 75.8㎡ / 南
5階	8.0万円〜8.8万円 42.69㎡ / 南	9.6万円〜10.6万円 54.06㎡ / 東	16.8万円〜18.6万円 91.95㎡ / -
6階	8.0万円〜8.9万円 42.69㎡ / 南	9.7万円〜10.7万円 54.06㎡ / 東	17.8万円〜19.6万円 94.17㎡ / 南
7階			14.4万円〜15.9万円 75.8㎡ / 南
8階				18.1万円〜20.0万円 94.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。

パークホームズ杉並柿ノ木の基本情報

東京都杉並区上井草1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	パークホームズ杉並柿ノ木(パークホームズスギナミカキノキ)
住所	東京都杉並区上井草1丁目9-27
郵便番号	〒167-0023
築年数	2009年4月
総戸数	58戸
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩7分西武新宿線「上井草駅」徒歩17分西武新宿線「下井草駅」徒歩18分
階建	8階建
間取り	1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造	鉄筋コンクリート造
用途地域	準住居地域
事業主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	新日本建設
管理会社	三井不動産住宅サービス
土地権利	所有権
管理形態	-
管理員	日勤
管理費	-
修繕積立金	-
設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場	-
駐輪場	-
バイク置き場	-
立地・環境	-
ブランド	パークホームズ