ザパークハウス愛宕
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
2階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕3丁目10-34
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス愛宕の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスアタゴ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 愛宕3丁目10-34 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒819-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 上村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区愛宕3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩17分、姪浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (419 m)
- ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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- セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (692 m)
- ローソン 愛宕二丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (784 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (853 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービス こっしーらんど (468 m)
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- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (855 m)
- 福岡市早良区保健福祉センター (858 m)
- 福岡市早良区役所 (874 m)
- 病院/医療10件
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- 武田内科 (338 m)
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- 室見幼稚園 (360 m)
- リトルワールド室見保育園 (487 m)
- ふたば保育園 (621 m)
- 観音寺保育園 (624 m)
- 豊庄保育園 (716 m)
- あたごはま保育園 (863 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (896 m)
- あたごはま幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス愛宕の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス愛宕の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,361万~4,854万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より61.1% 高い↑ 福岡県の平均より72.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス愛宕の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス愛宕の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス愛宕の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2020年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス愛宕の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,980万円 | 44.8万円 |
2階 | 4,218.7万円 | 47万円 |
3階〜4階 | 4,450万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,563.3万円 | 50.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,203.4万円 | 46万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,239.7万円 | 48.5万円 |
ザパークハウス愛宕の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス愛宕の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス愛宕には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シルエラ室見 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
プレミスト愛宕 | 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | - |
コアマンションアクアヒルズ室見 | 2024年3月 | 19.0万円 | 4LDK | - | 38.0万円 |
コアマンションマリナヒルズ室見 | 2023年12月 | 16.5万円 | 3LDK | - | 33.0万円 |
ライオンズマンション愛宕 | 2023年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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