ヘルスケア早良
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 383件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 19.8％ 〜 24.3％ | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.07
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕4丁目24-24
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヘルスケア早良の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヘルスケアサワラ | 管理会社 | タイト総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 愛宕4丁目24-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり827円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、5R、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区愛宕4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩15分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩16分、藤崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行 イオンマリナタウン店出張所 (188 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (204 m)
- ミニストップ福岡愛宕4丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 福岡信用金庫姪浜支店 (773 m)
- 筑邦銀行姪浜支店 (862 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (905 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (968 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (980 m)
- 公園3件
- 豊浜緑地 (449 m)
- 愛宕浜緑道 (711 m)
- 愛宕浜中央公園 (902 m)
- コンビニ10件
- ローソン 愛宕二丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (403 m)
- ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 福岡姪の浜三丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (787 m)
- ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (796 m)
- ローソン 姪浜四丁目店 (919 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (921 m)
- スーパー4件
- イオン マリナタウン店 (183 m)
- マルキョウ 愛宕店 (779 m)
- にしてつストア レガネット姪の浜 (794 m)
- 姪浜ステーションフード (858 m)
- 学校/教育施設10件
- しあわせ駅愛宕 (289 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (381 m)
- 療育支援サカセル愛宕教室 (383 m)
- 福岡市立愛宕小学校 (525 m)
- 姪北小留守家庭子ども会 (544 m)
- 福岡市立姪北小学校 (582 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (622 m)
- 西原簿記宅建塾 (701 m)
- 福岡市立姪浜中学校 (723 m)
- 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 姪浜公民館 (369 m)
- 西福岡マリナタウン管理組合 (611 m)
- 西消防署姪浜出張所 (622 m)
- 福岡市公民館 姪北公民館 (638 m)
- 西警察署 姪の浜警部交番 (661 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (661 m)
- 福岡市公民館 愛宕公民館 (679 m)
- 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (830 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (897 m)
- ハローワーク福岡西 (920 m)
- 病院/医療10件
- サワライズケアプランセンター (97 m)
- 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (157 m)
- 早良病院 (181 m)
- 介護保険施設あたご桜花 (263 m)
- 近藤歯科医院 (337 m)
- 愛宕浜ファミリークリニック (340 m)
- 近藤あきら歯科医院 (395 m)
- 本田けいこ小児科クリニック (410 m)
- 清本歯科医院 (433 m)
- 中村クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あたごはま保育園 (172 m)
- 観音寺保育園 (250 m)
- あたごはま幼稚園 (268 m)
- アイリードほいくえん (582 m)
- ときわ幼稚園 (668 m)
- 姪北ちとせ保育園 (729 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (734 m)
- 姪浜保育所 (752 m)
- 姪浜もみじの森保育園 (914 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヘルスケア早良の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヘルスケア早良の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 468万～998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より57.0% 低い↓ 福岡県の平均より54.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヘルスケア早良の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.7万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ヘルスケア早良の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヘルスケア早良の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,380万円です。専有面積は約37㎡〜約79㎡です。全部で383件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で383件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2016年〜2020年では、305件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヘルスケア早良の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 529.2万円 | 12万円 |
| 3階〜4階 | 624.7万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 554.6万円 | 12.2万円 |
| 6階 | 627.1万円 | 12.9万円 |
| 7階 | 1,198.3万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 490.7万円 | 12.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 541万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,113.3万円 | 15.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,207.1万円 | 15.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 665万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 644.9万円 | 13.3万円 |
ヘルスケア早良の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヘルスケア早良の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：19.8％ 〜 24.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1R | 39.52㎡ | 4.5万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 1R | 39.52㎡ | 4.5万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1R | 39.52㎡ | 4.5万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 1R | 39.52㎡ | 4.5万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 1R | 39.52㎡ | 4.5万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヘルスケア早良の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 39.52㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 39.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 50.34㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 79.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 47.81㎡ / - | ||
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 39.52㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 75.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 75.88㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 75.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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