アーバンパレス愛宕フレス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
4階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 4階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス愛宕フレスの基本情報
建物・設備
名称 | アーバンパレスアタゴフレス | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 愛宕南1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 吉川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。姪浜駅から徒歩16分、藤崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (886 m)
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- あおぞら保育園 (760 m)
- 南庄保育所 (882 m)
- たんぽぽ保育園 (908 m)
- ときわ幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス愛宕フレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス愛宕フレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,614万~3,788万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より27.1% 高い↑ 福岡県の平均より36.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス愛宕フレスの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス愛宕フレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス愛宕フレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2019年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
2019年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンパレス愛宕フレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,228.5万円 | 40.5万円 |
3階〜4階 | 3,814.3万円 | 41万円 |
5階〜7階 | 4,396.7万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,568.5万円 | 44.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,743.1万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,611.5万円 | 41.7万円 |
アーバンパレス愛宕フレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス愛宕フレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス愛宕フレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パンルネックスマリンクリスタル | 2024年2月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
ジュネス室見河畔 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
ロワールマンション室見川 | 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
エイリックスタイル愛宕南ザテラス | 2020年7月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
サーパス姪浜第3 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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