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ジュネス室見河畔

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
築年月
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュネス室見河畔の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.2% 高い↑
福岡市西区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1844位
福岡市西区
290棟中 98位
愛宕南
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • ジュネス室見河畔の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ジュネス室見河畔の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネス室見河畔の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2014年9月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2013年6月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-

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ジュネス室見河畔の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.8万円3LDK67.67㎡9.8万円29.4万円1〜5-
2013年6月11.0万円3LDK67.67㎡11.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス室見河畔の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.3万円
67.67㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
67.67㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
67.67㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ジュネス室見河畔の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕南1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネスムロミカハン管理会社ジャスト・イン・タイム
住所福岡県 福岡市西区 愛宕南1丁目7-31管理形態委託
郵便番号〒819-0007管理員巡回
築年月1994年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (415 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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    • 筑邦銀行姪浜支店 (674 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (682 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 福岡新栄郵便局 (728 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (732 m)
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    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (591 m)
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    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (683 m)
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    • 姪浜ステーションフード (732 m)
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    • サニー 姪浜店 (862 m)
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    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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