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ラフォーレ室見川ナチュレ

相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩13分福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分

最終更新:

ラフォーレ室見川ナチュレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.3% 高い↑
福岡市西区の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 836位
福岡市西区
294棟中 33位
愛宕南
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラフォーレ室見川ナチュレの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフォーレ室見川ナチュレの売買履歴

ラフォーレ室見川ナチュレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーバンパレス愛宕フレス2017年4月3,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円(約135万円)-
サーパス姪浜第32017年4月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円(約122万円)
ジュネス室見河畔2014年9月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円(約76万円)-
プレミスト姪浜駅南2013年12月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
パンルネックスマリンクリスタル2013年6月280万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約10万円(約33万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラフォーレ室見川ナチュレの簡易査定

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ラフォーレ室見川ナチュレの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円4LDK91.13㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2013年9月13.5万円4LDK81.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラフォーレ室見川ナチュレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.4万円
95.0㎡ / 南西
2階12.1万円〜13.4万円
86.0㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.3万円
91.13㎡ / 南東
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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ラフォーレ室見川ナチュレの基本情報

福岡県福岡市西区愛宕南1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩13分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレ室見川ナチュレ(ラフォーレムロミガワナチュレ)
住所福岡県 福岡市西区 愛宕南1丁目9-36
郵便番号〒819-0007
築年数2004年7月
総戸数24戸
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
階建6階建
間取り4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社東福互光
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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