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ラフォーレ室見川ナチュレ

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
築年数
2004年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ室見川ナチュレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.3% 高い↑
福岡市西区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1411位
福岡市西区
288棟中 64位
愛宕南
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ室見川ナチュレの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ラフォーレ室見川ナチュレの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,620万円〜2,900万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ室見川ナチュレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)
2017年10月3,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年9月3,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)
2017年8月3,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)
2017年7月3,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)

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ラフォーレ室見川ナチュレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円4LDK91.13㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2017年4月10.5万円4LDK91.13㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2013年9月13.5万円4LDK81.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ室見川ナチュレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜10.9万円
95.0㎡ / 南西
2階9.2万円〜10.1万円
86.0㎡ / 南東
3階10.0万円〜11.0万円
91.13㎡ / 南
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ラフォーレ室見川ナチュレの基本情報

福岡県福岡市西区愛宕南1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩13分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレムロミガワナチュレ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市西区 愛宕南1丁目9-36管理形態委託
郵便番号〒819-0007管理員巡回
築年数2004年7月管理費1㎡あたり80円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (704 m)
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