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ビクトリアガーデン杉並井荻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,950万 〜 5,200万円
2階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格4,950万円 〜 5,200万円2階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2450人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草2丁目4-10
交通
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩13分
築年月
2001年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビクトリアガーデン杉並井荻
  • ビクトリアガーデン杉並井荻
  • ビクトリアガーデン杉並井荻のエントランス
  • ビクトリアガーデン杉並井荻のエントランス

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ビクトリアガーデン杉並井荻の販売中の中古物件

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購入相談

ビクトリアガーデン杉並井荻の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビクトリアガーデン杉並井荻の基本情報

ビクトリアガーデン杉並井荻は、ジャパンアートプランニングによって2001年05月に竣工された総戸数48戸の3階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約127㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は4,102万~7,443万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビクトリアガーデンスギナミイオギ管理会社日本管理
住所東京都 杉並区 上井草2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒167-0023管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ジャパンアートプランニングバイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。井荻駅から徒歩13分、下井草駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (133 m)
    • JA東京中央井荻支店 (211 m)
    • ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (612 m)
    • スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (708 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (762 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (780 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園10件
    • 四宮南公園 (48 m)
    • 今川二丁目公園 (388 m)
    • 観泉寺児童遊園 (406 m)
    • 今川一丁目公園 (407 m)
    • 四宮公園 (415 m)
    • 上瀬戸公園 (471 m)
    • どんぐり山児童遊園 (501 m)
    • 四宮森公園 (524 m)
    • 柿木公園 (540 m)
    • 上井草向山公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上井草店 (135 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (507 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (672 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (682 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (740 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (783 m)
  • スーパー10件
    • コープ上井草店 (132 m)
    • オーケー 下井草店 (479 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (629 m)
    • ビッグ・エー 杉並清水店 (637 m)
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (647 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (677 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (686 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (701 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (740 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (131 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (209 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (238 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (376 m)
    • 東京都立農芸高校 (516 m)
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (538 m)
    • 杉並区立 今川学童クラブ (545 m)
    • 杉並区立 上井草学童クラブ (616 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (623 m)
    • 杉並区立井草中学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立柿木図書館 (276 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (290 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (367 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (518 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (679 m)
    • 杉並区上井草保健センター (702 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (740 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (802 m)
    • 荻窪警察署 (907 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア上井草 (103 m)
    • 四宮デンタルクリニック (155 m)
    • 原歯科医院 (197 m)
    • 小林医院 (207 m)
    • ケアハウス上井草 (238 m)
    • 若草クリニック (241 m)
    • 稲見歯科医院 (281 m)
    • GENKINEXT杉並上井草 (317 m)
    • 今川医院 (322 m)
    • 入江歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 観泉寺幼稚園 (229 m)
    • 杉並井荻雲母保育園 (286 m)
    • 四宮保育園 (347 m)
    • 今川保育園 (547 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (550 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (561 m)
    • 聖心保育園 (564 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (578 m)
    • CandyKids荻窪園 (596 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビクトリアガーデン杉並井荻の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビクトリアガーデン杉並井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,102万~7,443万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,200万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 26729位
杉並区
1708棟中 1332位
上井草
27棟中 17位
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の売買価格相場

  • ビクトリアガーデン杉並井荻の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ビクトリアガーデン杉並井荻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、87㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,950万〜5,200万円対前年同月比4,950万〜5,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビクトリアガーデン杉並井荻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,880万円です。専有面積は約70㎡〜約127㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月6,880万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約214万円)--
2021年10月6,880万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約214万円)-
2021年9月6,880万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約214万円)-
2021年8月6,880万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約214万円)-
2021年5月5,200万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約162万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.91%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.97%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ビクトリアガーデン杉並井荻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡4件4,115万円(57.3万円)
101㎡〜9件5,960万円(56.2万円)

ビクトリアガーデン杉並井荻の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,960万円(㎡単価56.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビクトリアガーデン杉並井荻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,845.1万円53.3万円
2階4,396.3万円57.8万円
3階4,590.9万円61万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,765万円51.9万円
3LDK/3SLDK等4,342.6万円59.2万円
4LDK/4SLDK等5,681.2万円54.9万円
5LDK/5SLDK等6,598万円53.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,314.5万円57万円

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ビクトリアガーデン杉並井荻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビクトリアガーデン杉並井荻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
杉並ヒルズ上井草2024年6月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円
上井草マンション2024年5月4.2万円ワンルーム--
アールヴェール杉並今川グランパティオ2017年3月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円
モダビエント杉並柿ノ木2016年4月15.0万円1SLDK15.0万円15.0万円
ロワヴェール荻窪北2016年3月17.9万円3LDK17.9万円17.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ビクトリアガーデン杉並井荻へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ビクトリアガーデン杉並井荻周辺の中古マンション

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ビクトリアガーデン杉並井荻の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価58万円です。

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