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ロワールマンション室見川

493人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
4階、3DK、約51㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7-10
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
築年月
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

ロワールマンション室見川の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩9分、アクセス良好です。姪浜駅から徒歩14分、藤崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンションムロミガワ管理会社にしけいメンテナンス
住所福岡県 福岡市西区 愛宕南2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒819-0007管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (440 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (581 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (667 m)
    • JA福岡市室見支店 (694 m)
    • 福岡室見郵便局 (718 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (736 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (735 m)
    • 室見川河畔公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (441 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (484 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (521 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (557 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (563 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (609 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (701 m)
  • スーパー7件
    • サニー 室見店 (572 m)
    • 姪浜ステーションフード (716 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (821 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (843 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (928 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (970 m)
    • イオン マリナタウン店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立原北小学校 (710 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (779 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (829 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (867 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (893 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (922 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (954 m)
    • 福岡市立原北中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク福岡西 (434 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (550 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (807 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (809 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (915 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (917 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (918 m)
    • 福岡市西区役所 (933 m)
    • 早良警察署 室見交番 (934 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • げんき・ゆうき整骨院愛宕店 (59 m)
    • やつるぎマッサージ整骨院 (307 m)
    • 碇整形外科医院 (319 m)
    • 特別養護老人ホーム初花 (322 m)
    • 株式会社ハッピーライフ (332 m)
    • 森口歯科クリニック (441 m)
    • 小島歯科医院 (505 m)
    • 近藤歯科医院 (507 m)
    • グループホームむろみ (508 m)
    • 小規模多機能ホームむろみ (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらきた幼稚園 (531 m)
    • 豊庄保育園 (548 m)
    • 観音寺保育園 (554 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (644 m)
    • おひさま保育園 (696 m)
    • ときわ幼稚園 (824 m)
    • 室見幼稚園 (900 m)
    • あたごはま保育園 (905 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (920 m)
    • あおぞら保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワールマンション室見川の簡易査定

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ロワールマンション室見川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
63万円 〜 92万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より19.1% 低い↓
福岡県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 3636位
福岡市西区
308棟中 193位
愛宕南
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワールマンション室見川の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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ロワールマンション室見川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワールマンション室見川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)西
2018年3月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年8月1,290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)-
2017年7月1,290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)-
2016年6月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション室見川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK46.99㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK51.3㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション室見川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
51.3㎡ / 西
2階7.4万〜8.2万円
51.0㎡ / 南
7.2万〜8万円
51.0㎡ / -
7.3万〜8.1万円
51.3㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
51.3㎡ / 南
4階7.4万〜8.1万円
51.3㎡ / -
7.1万〜7.9万円
51.0㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
51.3㎡ / -
11.3万〜12.5万円
78.08㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
51.3㎡ / 南
7.2万〜8万円
51.0㎡ / 西
7階11.1万〜12.3万円
78.0㎡ / 東
8階9万〜10万円
61.74㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識