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ロワールマンション室見川

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、2SLDK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7-10
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション室見川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より16.3% 低い↓
福岡市西区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3401位
福岡市西区
288棟中 180位
愛宕南
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション室見川の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション室見川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワールマンション室見川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)-
2017年7月1,290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)-
2016年6月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2016年5月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2016年4月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション室見川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK46.99㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK51.3㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK51.3㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK51.3㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK46.99㎡-13.0万円1〜5
2017年1月6.5万円2LDK46.99㎡-13.0万円1〜5
2016年11月6.5万円2LDK51.3㎡-13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円2LDK51.3㎡-13.0万円1〜5
2016年6月8.3万円3LDK61.74㎡-16.6万円6〜10-
2016年5月8.3万円3LDK61.74㎡-16.6万円6〜10-
2016年4月8.3万円3LDK61.74㎡-16.6万円6〜10-
2016年3月8.3万円3LDK61.74㎡-16.6万円6〜10-
2016年1月8.3万円3LDK61.74㎡-16.6万円6〜10
2014年12月6.7万円2LDK53.33㎡26.8万円-1〜5南東
2013年9月6.7万円2LDK46.99㎡6.7万円13.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション室見川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.1万円
51.0㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
51.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
51.3㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
51.3㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
51.3㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
51.0㎡ / 西
5階7.3万円〜8.1万円
51.3㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
78.08㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
51.3㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
51.0㎡ / 西
7階11.0万円〜12.2万円
78.0㎡ / 東
8階9.0万円〜9.9万円
61.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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ロワールマンション室見川の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕南2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンションムロミガワ管理会社にしけいメンテナンス
住所福岡県 福岡市西区 愛宕南2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒819-0007管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (440 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (581 m)
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