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姪浜パークホームズ

634人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,860万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分
築年月
1992年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

姪浜パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
103万円 〜 127万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より34.5% 高い↑
福岡県の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6487棟中 1395位
福岡市西区
304棟中 64位
愛宕南
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • 姪浜パークホームズの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

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姪浜パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,580万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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姪浜パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)
2018年7月2,700万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2018年6月2,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)
2018年6月2,700万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2018年5月2,700万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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姪浜パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円4LDK80.55㎡-33.0万円6〜10
2017年2月12.0万円4LDK81.85㎡36.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円3LDK62.73㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円4LDK80.55㎡-33.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円3LDK62.73㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

姪浜パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
62.73㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
81.85㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
70.87㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
65.0㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
86.0㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
69.0㎡ / 北西
5階11.1万〜12.2万円
80.55㎡ / 南
6階
7階
8階9.7万〜10.7万円
71.0㎡ / -
8.5万〜9.4万円
62.73㎡ / -
12万〜13.2万円
85.87㎡ / 南
9階8.6万〜9.5万円
62.73㎡ / 南西
12万〜13.3万円
85.79㎡ / 南
10階14.1万〜15.6万円
99.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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姪浜パークホームズの基本情報

福岡県福岡市西区愛宕南2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイノハマパークホームズ管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市西区 愛宕南2丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒819-0007管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産株式会社バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡愛宕郵便局 (426 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (515 m)
    • 筑邦銀行姪浜支店 (567 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (686 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 福岡銀行姪浜支店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (738 m)
  • 公園2件
    • 姪浜中央公園 (652 m)
    • 室見川河畔公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (349 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (433 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (439 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (456 m)
    • ローソン 愛宕二丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (529 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (667 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (695 m)
  • スーパー8件
    • 姪浜ステーションフード (615 m)
    • サニー 室見店 (649 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (789 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (830 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (868 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (908 m)
    • サニー 姪浜店 (924 m)
    • イオン マリナタウン店 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立原北小学校 (788 m)
    • 福岡市立姪浜小学校 (808 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (858 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (869 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (890 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (932 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (958 m)
    • しあわせ駅愛宕 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク福岡西 (353 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (648 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (722 m)
    • 西消防署姪浜出張所 (819 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (823 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (825 m)
    • 福岡市西区役所 (838 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (872 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (873 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • げんき・ゆうき整骨院愛宕店 (90 m)
    • 株式会社ハッピーライフ (232 m)
    • やつるぎマッサージ整骨院 (291 m)
    • 特別養護老人ホーム初花 (313 m)
    • 碇整形外科医院 (350 m)
    • よしとみ内科クリニック (437 m)
    • 近藤歯科医院 (438 m)
    • きど歯科クリニック (497 m)
    • 介護保険施設あたご桜花 (500 m)
    • ケアプランサービスひゅうが姪浜店 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 観音寺保育園 (502 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (541 m)
    • はらきた幼稚園 (595 m)
    • 豊庄保育園 (651 m)
    • おひさま保育園 (679 m)
    • ときわ幼稚園 (723 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (819 m)
    • あたごはま保育園 (842 m)
    • あおぞら保育園 (895 m)
    • あたごはま幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識