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西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩30分
築年数
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.4% 高い↑
福岡市西区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1619位
福岡市西区
299棟中 78位
愛宕浜
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • 西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,150万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,398万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)
2017年9月4,980万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年9月2,190万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月2,580万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東

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西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円4LDK97.05㎡27.8万円27.8万円1〜5
2017年6月12.5万円4LDK82.04㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年6月10.0万円4LDK73.23㎡30.0万円-1〜5
2017年6月11.8万円3SLDK78.24㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年6月9.5万円2LDK73.23㎡--1〜5南西
2017年6月10.0万円2LDK80.15㎡30.0万円-1〜5-
2017年5月10.0万円2LDK80.15㎡30.0万円-1〜5-
2017年5月13.5万円3LDK92.49㎡54.0万円-1〜5
2017年5月12.5万円4LDK82.04㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2017年5月11.8万円3SLDK78.24㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK86.54㎡37.5万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK77.38㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK82.23㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK79.88㎡11.5万円23.0万円11〜15南西
2017年5月9.5万円2LDK73.23㎡-9.5万円1〜5南西
2017年5月10.0万円4LDK73.23㎡30.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円2LDK73.23㎡-9.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK86.54㎡37.5万円-6〜10-
2017年4月10.0万円2LDK80.15㎡30.0万円-1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK77.38㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.0万円
73.23㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
82.17㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
81.08㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
73.23㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
81.08㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
97.97㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
80.15㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
78.24㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
73.23㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
79.99㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
99.4㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
101.92㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
80.24㎡ / -
8階15.4万円〜17.1万円
116.83㎡ / 南西
9階10.5万円〜11.7万円
79.9㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
77.25㎡ / 南西
11階10.7万円〜11.9万円
80.42㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
99.98㎡ / 南東
12階9.9万円〜11.0万円
73.66㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
82.04㎡ / -
13階10.9万円〜12.1万円
81.08㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目に位置するマンションで、総戸数672戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)(ニシフクオカマリナタウンウェーブコースト)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市西区 愛宕浜2丁目2管理形態委託
郵便番号〒819-0013管理員日勤
築年数1996年4月管理費1㎡あたり112円
総戸数672戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK、5LK、9K
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (754 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (764 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (765 m)
    • 福岡マリナタウン郵便局 (786 m)
    • 福岡百道浜郵便局 (837 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園4件
    • 豊浜緑地 (475 m)
    • 愛宕浜緑道 (593 m)
    • 愛宕浜中央公園 (642 m)
    • シーサイドももち海浜公園 (879 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (759 m)
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (873 m)
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    • 福岡市立姪浜中学校 (349 m)
    • しあわせ駅愛宕 (638 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (775 m)
    • 福岡市立百道浜小学校 (838 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール (868 m)
    • 福岡国際医療福祉学院 (915 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (919 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (927 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (933 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (946 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (564 m)
    • 福岡市公民館 愛宕公民館 (787 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 百道浜交番 (871 m)
    • 早良警察署 百道浜交番 (872 m)
    • 福岡市公民館 百道浜公民館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス季楽庵 (497 m)
    • とよはま整骨院 (633 m)
    • 39カイロプラクティックマリナ通 (693 m)
    • 清本歯科医院 (695 m)
    • りゅうとう耳鼻咽喉科医院 (712 m)
    • 近藤あきら歯科医院 (748 m)
    • 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (754 m)
    • 本田けいこ小児科クリニック (754 m)
    • 中村クリニック (763 m)
    • 愛宕浜ファミリークリニック (764 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あたごはま幼稚園 (890 m)
    • あたごはま保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西福岡マリナタウンウェーブコースト(1〜8番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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