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リベーラガーデンパークウイング(A棟)

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-1
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩25分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩27分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベーラガーデンパークウイング(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.5% 高い↑
福岡市西区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1682位
福岡市西区
290棟中 86位
愛宕浜
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • リベーラガーデンパークウイング(A棟)の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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リベーラガーデンパークウイング(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベーラガーデンパークウイング(A棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)
2017年9月2,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベーラガーデンパークウイング(A棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円3LDK78.7㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2017年2月9.8万円3LDK63.05㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK78.7㎡25.0万円25.0万円1〜5西
2017年1月9.8万円3LDK63.05㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2017年1月9.8万円2LDK63.05㎡9.8万円19.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベーラガーデンパークウイング(A棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.8万円
63.0㎡ / 東
2階10.9万〜12万円
73.12㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
63.0㎡ / -
9.4万〜10.4万円
63.05㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
63.05㎡ / -
11.5万〜12.7万円
78.7㎡ / 西
5階
6階9.5万〜10.5万円
63.05㎡ / -
11.6万〜12.8万円
78.7㎡ / 東
7階
8階11.7万〜13万円
78.7㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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リベーラガーデンパークウイング(A棟)の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩25分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベーラガーデンパークウイング管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市西区 愛宕浜2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒819-0013管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩25分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡マリナタウン郵便局 (546 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (640 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (642 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (674 m)
    • ファミリーマート福岡姪の浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
  • 公園3件
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    • しあわせ駅愛宕 (676 m)
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    • 福岡市立愛宕小学校 (997 m)
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    • 西福岡マリナタウン管理組合 (208 m)
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    • 福岡市公民館 姪北公民館 (788 m)
    • 福岡市公民館 姪浜公民館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 清本歯科医院 (405 m)
    • いけだ歯科医院 (505 m)
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    • 阿南クリニック (545 m)
    • ひろかたクリニック (656 m)
    • 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (691 m)
    • デイサービス季楽庵 (710 m)
    • 山口歯科医院 (718 m)
    • 池田内科呼吸器科医院 (744 m)
    • サワライズケアプランセンター (791 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あたごはま幼稚園 (644 m)
    • あたごはま保育園 (742 m)
    • 姪浜保育所 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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