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リベーラガーデンイーストタワー(J棟)

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
10階、3LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-10
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩28分
築年数
1996年8月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.6% 高い↑
福岡市西区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1617位
福岡市西区
288棟中 79位
愛宕浜
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年10月2,278万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約99万円)-
2017年10月3,700万円16〜204SLDK約108㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)--
2017年10月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,350万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…10階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円2LDK56.8㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK81.59㎡24.0万円24.0万円1〜5北西
2016年10月14.0万円2LDK78.17㎡28.0万円28.0万円6〜10南西
2016年10月9.0万円2LDK56.8㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK81.59㎡24.0万円24.0万円1〜5北西
2016年9月12.0万円3LDK81.59㎡24.0万円24.0万円1〜5北西
2016年9月9.0万円2LDK56.8㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円2LDK78.17㎡28.0万円28.0万円6〜10南西
2016年8月9.0万円2LDK56.8㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK81.59㎡24.0万円24.0万円1〜5北西
2016年8月9.5万円2LDK56.8㎡19.0万円19.0万円11〜15西
2016年8月14.0万円2LDK78.17㎡28.0万円28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万円〜12.8万円
81.59㎡ / 西
4階11.3万円〜12.5万円
81.59㎡ / 北西
5階8.3万円〜9.2万円
56.8㎡ / -
6階14.5万円〜16.1万円
98.21㎡ / -
7階
8階11.6万円〜12.9万円
82.0㎡ / 北西
9階
10階11.8万円〜13.1万円
78.17㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
78.17㎡ / 南
11階9.0万円〜9.9万円
59.42㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
82.73㎡ / 北
12階8.4万円〜9.3万円
56.8㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
81.59㎡ / 北
13階
14階12.1万円〜13.4万円
76.88㎡ / 南
15階
16階12.5万円〜13.9万円
82.73㎡ / 北
17階12.3万円〜13.6万円
76.88㎡ / 南
18階15.3万円〜16.9万円
97.55㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
77.0㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
107.23㎡ / 南東
19階15.7万円〜17.4万円
97.55㎡ / 南
20階15.6万円〜17.3万円
98.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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リベーラガーデンイーストタワー(J棟)の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベーラガーデンイーストタワー管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市西区 愛宕浜2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒819-0013管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5K、5DK、5LK、9DK、9LK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡マリナタウン郵便局 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (700 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (722 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (747 m)
  • 公園3件
    • 愛宕浜中央公園 (287 m)
    • 愛宕浜緑道 (295 m)
    • 豊浜緑地 (476 m)
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    • あたごはま幼稚園 (767 m)
    • あたごはま保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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