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リベーラガーデンマリナタワー(I棟)

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
17階、3SLDK、約87㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-9
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩29分
築年月
2007年1月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より67.1% 高い↑
福岡県の平均より72.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 600位
福岡市西区
290棟中 18位
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14棟中 1位
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の売買価格相場

  • リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の売買参考価格と将来の予想価格

17階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,300万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2017年12月4,300万円26〜301LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年12月4,800万円26〜301SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-
2017年12月2,780万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年11月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…17階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月34.8万円5LDK178.0㎡69.6万円69.6万円1〜5
2017年10月34.8万円5LDK178.0㎡69.6万円69.6万円1〜5
2017年6月23.0万円4LDK90.97㎡46.0万円46.0万円26〜30南西
2017年5月25.0万円3LDK83.99㎡25.0万円25.0万円26〜30南西
2017年3月25.0万円4LDK90.97㎡50.0万円50.0万円26〜30南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.9万円
66.01㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
66.01㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
78.59㎡ / -
4階18.9万〜20.9万円
97.0㎡ / 北東
23.5万〜26万円
106.06㎡ / 南
5階
6階23.7万〜26.2万円
106.06㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
87.06㎡ / 北
8階19.4万〜21.5万円
97.31㎡ / 北東
19.3万〜21.4万円
97.0㎡ / 北東
9階
10階
11階20.9万〜23.1万円
95.82㎡ / 南
12階
13階20.9万〜23.1万円
97.31㎡ / -
14階21.2万〜23.5万円
95.82㎡ / 南
15階19.6万〜21.7万円
97.31㎡ / 北
16階14.1万〜15.6万円
66.11㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
96.0㎡ / 南東
17階
18階15.3万〜16.9万円
71.0㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
87.06㎡ / 西
19階
20階
21階
22階21.5万〜23.8万円
95.82㎡ / -
23階
24階
25階
26階19.9万〜22万円
87.06㎡ / -
20.9万〜23.1万円
90.97㎡ / 南西
27階19.3万〜21.3万円
83.99㎡ / -
28階20.9万〜23.1万円
97.31㎡ / 北
22.3万〜24.6万円
96.0㎡ / 南東
29階17.8万〜19.7万円
78.59㎡ / 東
19万〜21万円
83.99㎡ / 西
30階
31階22.5万〜24.8万円
96.0㎡ / -
32階26.6万〜29.4万円
112.58㎡ / 南東
33階35.2万〜39万円
149.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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リベーラガーデンマリナタワー(I棟)の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベーラガーデンマリナタワー管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市西区 愛宕浜2丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒819-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建33階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5R、5K、5DK、9K、9DK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、博多港開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡マリナタウン郵便局 (645 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンマリナタウン店内出張所(ATM) (697 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズモールマリナタウン (ATM) (716 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンマリナタウン店内出張所 (720 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (750 m)
  • 公園3件
    • 愛宕浜中央公園 (217 m)
    • 愛宕浜緑道 (248 m)
    • 豊浜緑地 (496 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 福岡姪浜2丁目店 (678 m)
  • スーパー1件
    • イオン マリナタウン店 (716 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立姪浜中学校 (210 m)
    • 福岡市立福岡女子高校 (494 m)
    • 愛宕浜小学校留守家庭子ども会 (507 m)
    • 福岡市立愛宕浜小学校 (509 m)
    • しあわせ駅愛宕 (725 m)
    • 福岡市立姪北小学校 (906 m)
    • 姪北小留守家庭子ども会 (917 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西福岡マリナタウン管理組合 (307 m)
    • 福岡市公民館 愛宕浜公民館 (610 m)
    • 福岡市公民館 姪北公民館 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 清本歯科医院 (506 m)
    • 愛宕浜ファミリークリニック (609 m)
    • いけだ歯科医院 (619 m)
    • 阿南クリニック (665 m)
    • デイサービス季楽庵 (721 m)
    • 愛宕浜スマイル歯科小児歯科医院 (762 m)
    • ひろかたクリニック (774 m)
    • 山口歯科医院 (841 m)
    • とよはま整骨院 (853 m)
    • 池田内科呼吸器科医院 (867 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あたごはま幼稚園 (747 m)
    • あたごはま保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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