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イニシア愛宕浜

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,630万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目1-4
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩30分

最終更新:

イニシア愛宕浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より71.1% 高い↑
福岡市西区の平均より67.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6502棟中 612位
福岡市西区
298棟中 22位
愛宕浜
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア愛宕浜の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イニシア愛宕浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,630万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約153万円)南西-
2016年8月3,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)--
2016年7月3,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)--
2016年6月3,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2016年6月2,990万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア愛宕浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK84.29㎡15.0万円45.0万円1〜5南西
2017年5月15.8万円3LDK84.29㎡15.8万円47.4万円1〜5南西
2017年4月15.8万円3LDK84.29㎡15.8万円47.4万円1〜5南西
2017年3月15.8万円3LDK84.29㎡15.8万円47.4万円1〜5南西
2016年5月19.5万円4LDK105.55㎡19.5万円58.5万円6〜10-
2016年4月19.5万円4LDK105.55㎡19.5万円58.5万円6〜10-
2016年3月16.5万円3LDK80.89㎡-49.5万円1〜5南西
2016年1月16.5万円3LDK80.89㎡-49.5万円1〜5南西
2015年6月16.0万円3LDK80.89㎡-48.0万円1〜5南西
2015年4月15.0万円3LDK79.61㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2015年3月18.5万円4LDK100.81㎡18.5万円55.5万円1〜5
2015年3月13.5万円2LDK77.87㎡13.5万円40.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア愛宕浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
84.29㎡ / 北西
2階12.9万円〜14.3万円
79.61㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
101.0㎡ / 南西
3階12.7万円〜14.0万円
77.87㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
84.29㎡ / 南西
17.1万円〜19.0万円
105.0㎡ / 南東
4階13.0万円〜14.4万円
77.87㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
100.81㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
80.0㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
100.81㎡ / 南西
6階14.5万円〜16.0万円
87.71㎡ / -
7階
8階
9階
10階17.8万円〜19.6万円
105.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イニシア愛宕浜の基本情報

福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩20分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア愛宕浜(イニシアアタゴハマ)
住所福岡県 福岡市西区 愛宕浜4丁目1-4
郵便番号〒819-0013
築年数2008年5月
総戸数114戸
交通
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩30分
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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