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フォルム姪浜

★★★☆☆3.16 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
2階、1R、約22㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17
交通
築年数
1989年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より47.9% 低い↓
福岡市西区の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5246位
福岡市西区
299棟中 259位
下山門
22棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム姪浜の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年8月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年7月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年6月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2016年5月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-

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フォルム姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:14.1% 〜 17.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年6月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年6月3.2万円1K22.42㎡--1〜5
2017年5月3.2万円1K22.42㎡--1〜5
2017年5月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年5月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年4月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年4月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年3月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年2月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2017年1月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2016年12月3.1万円1K22.42㎡--1〜5
2016年4月3.2万円1K22.42㎡--1〜5
2016年3月3.2万円1K22.42㎡--1〜5
2016年3月3.2万円1K22.42㎡--1〜5-
2016年3月3.1万円1K22.42㎡3.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万円〜3.0万円
22.42㎡ / 東
2階2.8万円〜3.1万円
22.42㎡ / 東
3階2.8万円〜3.1万円
22.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区下山門1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩12分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォルム姪浜(フォルムメイノハマ)管理会社穴吹コア
住所福岡県 福岡市西区 下山門1丁目9-17管理形態-
郵便番号〒819-0052管理員-
築年数1989年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (519 m)
    • 福岡新栄郵便局 (531 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (534 m)
    • 福岡銀行姪浜支店 (616 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (629 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (636 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (687 m)
  • 公園1件
    • 姪浜中央公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内浜一丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (274 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (423 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (512 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (656 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (666 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (670 m)
  • スーパー6件
    • サニー 姪浜店 (373 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (589 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (628 m)
    • マルキョウ 福重店 (644 m)
    • 姪浜ステーションフード (803 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (941 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立内浜中学校 (211 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (443 m)
    • 福岡市立内浜小学校 (658 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (890 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西福岡年金事務所 (390 m)
    • 福岡市西図書館 (472 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (490 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (504 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (517 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (519 m)
    • 福岡市西区役所 (535 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (703 m)
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (894 m)
    • ハローワーク福岡西 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム・サポートリビング多久庵 (253 m)
    • アップルハート福岡西ケアセンター (311 m)
    • アップルハート福岡訪問入浴センター (311 m)
    • 中野歯科医院 (318 m)
    • ときつ医院 (323 m)
    • ニチイケアセンター西 (331 m)
    • 福岡市立西部療育センター (332 m)
    • ときつ医院デイサービス (342 m)
    • 岡村内科クリニック (348 m)
    • デイサービスこの花 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (335 m)
    • すみわたる保育園 (368 m)
    • 内浜保育園 (480 m)
    • 成徳保育園 (499 m)
    • しもやまと保育園 (547 m)
    • あおぞら保育園 (704 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (707 m)
    • マミースマイル (715 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (928 m)
    • みのり保育園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム姪浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識