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アンピールリュエル姪浜2番館

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10
交通
築年数
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピールリュエル姪浜2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.7% 高い↑
福岡市西区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2347位
福岡市西区
288棟中 121位
下山門
22棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンピールリュエル姪浜2番館の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アンピールリュエル姪浜2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピールリュエル姪浜2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,260万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2017年5月2,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2017年5月2,260万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2017年4月2,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年4月2,380万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピールリュエル姪浜2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK88.26㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピールリュエル姪浜2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
98.0㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
90.35㎡ / -
4階
5階
6階10.0万円〜11.1万円
97.0㎡ / 南西
7階10.4万円〜11.5万円
98.18㎡ / 南
8階9.4万円〜10.3万円
88.0㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
90.0㎡ / 南
9階9.2万円〜10.2万円
88.26㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
90.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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アンピールリュエル姪浜2番館の基本情報

福岡県福岡市西区下山門3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピールリュエルメイノハマニバンカン管理会社新栄総合管理
住所福岡県 福岡市西区 下山門3丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒819-0052管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市下山門支店 (322 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (509 m)
    • ファミリーマート福岡上山門 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート下山門駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 福岡下山門団地郵便局 (626 m)
    • 福岡西郵便局 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ上山門店 (662 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (193 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (326 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (376 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 福岡上山門店 (556 m)
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (580 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (659 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (689 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (759 m)
  • スーパー6件
    • サニー 下山門店 (518 m)
    • サングリン (582 m)
    • FCO・OP上山門店 (653 m)
    • マルキョウ 下山門店 (784 m)
    • サニー 姪浜店 (930 m)
    • マルキョウ 福重店 (942 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 福岡市立下山門小学校 (295 m)
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    • 福岡市立石丸小学校 (628 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (759 m)
    • 城原小留守家庭子ども会 (892 m)
    • 福岡市立城原小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (309 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (821 m)
    • 西警察署 松原交番 (821 m)
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (908 m)
    • 福岡市公民館 城原公民館 (929 m)
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