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アンピールリュエル姪浜1番館

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23
交通
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピールリュエル姪浜1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.8% 高い↑
福岡市西区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2351位
福岡市西区
290棟中 129位
下山門
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンピールリュエル姪浜1番館の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アンピールリュエル姪浜1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピールリュエル姪浜1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,790万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2016年10月2,790万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)--
2016年10月2,840万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2016年9月2,840万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2016年8月2,950万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピールリュエル姪浜1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK75.84㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK75.84㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年3月9.7万円3LDK77.34㎡19.4万円19.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピールリュエル姪浜1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
78.67㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
85.56㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
77.34㎡ / 南
4階10.8万〜11.9万円
93.0㎡ / 南
5階
6階8.6万〜9.6万円
75.84㎡ / -
11.5万〜12.7万円
93.34㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
86.0㎡ / 南
8階11.6万〜12.8万円
98.02㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
98.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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アンピールリュエル姪浜1番館の基本情報

福岡県福岡市西区下山門3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピールリュエルメイノハマイチバンカン管理会社新栄総合管理
住所福岡県 福岡市西区 下山門3丁目21-23管理形態-
郵便番号〒819-0052管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市下山門支店 (321 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (509 m)
    • ファミリーマート福岡上山門 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 福岡西郵便局 (573 m)
    • ファミリーマート下山門駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ上山門店 (644 m)
    • 福岡下山門団地郵便局 (646 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (164 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (335 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 福岡上山門店 (549 m)
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (632 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (657 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (765 m)
  • スーパー6件
    • サニー 下山門店 (508 m)
    • サングリン (605 m)
    • FCO・OP上山門店 (634 m)
    • マルキョウ 下山門店 (785 m)
    • マルキョウ 福重店 (914 m)
    • サニー 姪浜店 (930 m)
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    • 福岡市立下山門中学校 (199 m)
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    • 福岡市立城原小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (322 m)
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (855 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (874 m)
    • 西警察署 松原交番 (874 m)
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    • しもやまと保育園 (64 m)
    • 下山門幼稚園 (348 m)
    • かぼちゃ畑 (481 m)
    • ひまわり保育園 (523 m)
    • 成徳保育園 (641 m)
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    • 和光保育園 (779 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (942 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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