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JGMヴェルデ姪浜西

過去の売買価格
1,080万円 〜 1,780万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-30
  • JR筑肥線「下山門駅」徒歩11分福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩27分

最終更新:

JGMヴェルデ姪浜西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.1% 低い↓
福岡市西区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 4021位
福岡市西区
297棟中 210位
下山門
22棟中 13位
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の売買価格相場

  • JGMヴェルデ姪浜西の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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JGMヴェルデ姪浜西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2017年6月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2017年4月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMヴェルデ姪浜西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK73.05㎡-18.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4LDK73.05㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円4LDK73.05㎡-18.0万円1〜5
2017年5月8.2万円4LDK73.05㎡-16.4万円1〜5
2017年4月8.2万円4LDK73.05㎡-16.4万円1〜5
2017年4月10.0万円4LDK73.05㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円4SLDK73.05㎡-18.0万円1〜5-
2017年3月8.2万円3SLDK73.05㎡-16.4万円1〜5-
2017年3月10.0万円4SLDK73.05㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月8.2万円3SLDK73.05㎡-16.4万円1〜5-
2017年1月8.2万円3SLDK73.05㎡-16.4万円1〜5-
2016年12月8.2万円3SLDK73.05㎡-16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

JGMヴェルデ姪浜西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
73.05㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
73.05㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
73.95㎡ / 南東
3階8.1万円〜9.0万円
75.56㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
73.05㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
75.56㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.49(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGMヴェルデ姪浜西の基本情報

福岡県福岡市西区下山門4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGMヴェルデ姪浜西(ジュウグランドモアヴェルデメイノハマニシ)
住所福岡県 福岡市西区 下山門4丁目16-30
郵便番号〒819-0052
築年数1996年9月
総戸数35戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、3SLDK、4SLDK、5DK、9LK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主じゅう
施工会社-
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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