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コムロンド上井草フラッツ

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,570万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都杉並区上井草2丁目30-16
交通
築年月
2007年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムロンド上井草フラッツの販売中の中古物件

コムロンド上井草フラッツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サニーハイツ(杉並区)

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
  • 1件 売出し中

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エヴェナール井荻

エヴェナール井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
  • 2件 売出し中

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メインステージ井荻駅前

メインステージ井荻駅前

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 3件 売出し中

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紅梅マンション

紅梅マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
  • 売出し中

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ステージファースト井荻

ステージファースト井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 売出し中

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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

日神デュオステージ杉並井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション井荻

ライオンズマンション井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目27-20
  • 売出し中

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ルーブル井荻

ルーブル井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目24-11
  • 売出し中

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コムロンド上井草フラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 低い↓
杉並区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18935位
杉並区
1611棟中 1004位
上井草
25棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コムロンド上井草フラッツの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コムロンド上井草フラッツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,670万円対前年同月比4,130万〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コムロンド上井草フラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年11月4,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年10月4,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年10月4,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)西-

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コムロンド上井草フラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円3LDK70.12㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2017年2月14.8万円3LDK70.12㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2017年1月14.8万円3LDK70.12㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年7月14.8万円3LDK70.12㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年7月14.8万円3LDK70.12㎡29.6万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムロンド上井草フラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜18.6万円
88.31㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
75.33㎡ / 西
2階14.1万〜15.5万円
70.12㎡ / -
16.7万〜18.5万円
85.48㎡ / 東
3階16.8万〜18.6万円
85.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

コムロンド上井草フラッツの基本情報

東京都杉並区上井草2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムロンドカミイグサフラッツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 上井草2丁目30-16管理形態委託
郵便番号〒167-0023管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり154円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コムハウスバイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (346 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (393 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (405 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (515 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (517 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (539 m)
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    • 西京信用金庫上井草支店 (568 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 上井草駅東店 (455 m)
    • ミニストップ 上井草店 (509 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (517 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (599 m)
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    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (611 m)
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    • コルモピア 井荻駅前店 (404 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (424 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (428 m)
    • コープ上井草店 (536 m)
    • コープみらい 上井草店 (536 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (562 m)
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    • 東京都立農芸高校 (875 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (888 m)
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    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (422 m)
    • 杉並区柿木図書館 (436 m)
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    • Nicot(にこっと)井荻 (514 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (527 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (578 m)
    • 観泉寺幼稚園 (641 m)
    • 中瀬幼稚園 (721 m)
    • 石神井南幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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