コムロンド上井草フラッツ
- 東京都杉並区上井草2丁目30-16
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩6分西武新宿線「上井草駅」徒歩9分西武新宿線「下井草駅」徒歩18分
最終更新：
コムロンド上井草フラッツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
コムロンド上井草フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.7% 低い↓ 杉並区の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,950万円 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
コムロンド上井草フラッツの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 200.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
コムロンド上井草フラッツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コムロンド上井草フラッツの簡易査定
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コムロンド上井草フラッツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.12㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 7,900円
例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
コムロンド上井草フラッツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
- 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万円〜18.0万円 85.2㎡ / 東 | 14.4万円〜15.9万円 75.33㎡ / 西 |
| 2階 | 14.1万円〜15.6万円 70.12㎡ / - | 16.8万円〜18.5万円 85.48㎡ / 東 |
| 3階 | 16.9万円〜18.6万円 85.48㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.63(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コムロンド上井草フラッツの基本情報
東京都杉並区上井草2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コムロンド上井草フラッツ(コムロンドカミイグサフラッツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草2丁目30-16 |
| 郵便番号 | 〒167-0023 |
| 築年数 | 2007年4月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | コムハウス |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
コムロンド上井草フラッツのお問合わせはマンションマーケットまで
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