コムロンド上井草フラッツ
最終更新：
中古販売価格
4,450万円
| 相場価格 | 54万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,570万円 〜 4,790万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 14.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
7224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目30-16
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
コムロンド上井草フラッツの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
コムロンド上井草フラッツでは1件のお部屋がご紹介可能です
購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先：マンションマーケット
コムロンド上井草フラッツの基本情報
東京都杉並区上井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩9分、下井草駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コムロンドカミイグサフラッツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草2丁目30-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コムハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (346 m)
- 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (393 m)
- りそな銀行 井荻支店 (405 m)
- ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (515 m)
- 芝信用金庫上井草支店 (517 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (539 m)
- JA東京中央井荻支店 (559 m)
- 西京信用金庫上井草支店 (568 m)
- 公園10件
- 四宮森公園 (132 m)
- 矢頭公園 (168 m)
- 柿木北公園 (192 m)
- 柿木公園 (204 m)
- 井草ひまわり公園 (278 m)
- 四宮公園 (299 m)
- 上井草向山公園 (364 m)
- 井草三丁目緑地 (437 m)
- 神戸町児童遊園 (477 m)
- 四宮南公園 (491 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (241 m)
- ファミリーマート トモニー井荻駅店 (427 m)
- セブンイレブン 井荻駅北口店 (430 m)
- ファミリーマート 上井草駅東店 (455 m)
- ミニストップ 上井草店 (509 m)
- セブンイレブン 杉並井荻店 (517 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (599 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (607 m)
- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (611 m)
- ローソン 杉並下井草五丁目店 (625 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 上井草店 (320 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (364 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (404 m)
- コルモピア 井荻駅前店 (404 m)
- ピーコックストア 井荻店 (424 m)
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (428 m)
- コープ上井草店 (536 m)
- コープみらい 上井草店 (536 m)
- コープみらい コープ上井草店 (562 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 四宮森児童館 (187 m)
- 杉並区立四宮小学校 (246 m)
- いおぎみんなの学校 (497 m)
- 杉並区立井荻中学校 (644 m)
- 杉並区立井草中学校 (725 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (751 m)
- 杉並区立三谷小学校 (799 m)
- 私立中央大学杉並高校 (853 m)
- 東京都立農芸高校 (875 m)
- 杉並区立桃井第五小学校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区 四宮区民集会所 (176 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (422 m)
- 杉並区柿木図書館 (436 m)
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (622 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (633 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (694 m)
- 井草区民事務所 (813 m)
- 子育てのひろば「千川バンビ」 (836 m)
- 杉並区上井草保健センター (948 m)
- 東京法務局杉並出張所 (976 m)
- 病院/医療10件
- 柁原医院 (296 m)
- つばきこどもクリニック (315 m)
- 竹下整形外科 (322 m)
- 岡田ライフクリニック (326 m)
- 井荻菊池眼科 (329 m)
- 遠藤医院 (331 m)
- 井荻歯科医院 (341 m)
- 丸尾医院 (343 m)
- はなまるホーム井荻 (360 m)
- 若草クリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園サクセス杉並 (169 m)
- 四宮保育園 (178 m)
- 杉並ひまわり幼稚園 (356 m)
- 保育園夢未来井荻園 (358 m)
- Nicot(にこっと)井荻 (514 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (527 m)
- 井荻聖母幼稚園 (578 m)
- 観泉寺幼稚園 (641 m)
- 中瀬幼稚園 (721 m)
- 石神井南幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コムロンド上井草フラッツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
コムロンド上井草フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より13.2% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コムロンド上井草フラッツの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コムロンド上井草フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット
コムロンド上井草フラッツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 4,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 83.0㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 85.48㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
コムロンド上井草フラッツの売却のご相談
このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください！
マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。
「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。
売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット
コムロンド上井草フラッツの賃貸情報
最新賃料相場
2019年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コムロンド上井草フラッツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16万〜16.7万円
- 3K〜3LDK平均16.6万〜17.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.2万円 88.31㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 75.33㎡ / 西 |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 70.12㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 85.48㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 85.48㎡ / 東 |
コムロンド上井草フラッツのお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
杉並区のマンションなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
コムロンド上井草フラッツ周辺の中古マンション
- 西武新宿線
「井荻駅」徒歩5分杉並区上井草1丁目 - 西武新宿線
「井荻駅」徒歩8分杉並区上井草2丁目 - 西武新宿線
「井荻駅」徒歩5分杉並区上井草1丁目 - 西武新宿線
「井荻駅」徒歩5分杉並区井草4丁目 - 西武新宿線
「井荻駅」徒歩6分杉並区上井草1丁目 - 西武新宿線
「上井草駅」徒歩7分杉並区井草5丁目
コムロンド上井草フラッツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した85件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価54万円です。