コムロンド上井草フラッツ
★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,020万円 〜 4,440万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目30-16
- 築年数
- 2007年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コムロンド上井草フラッツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
コムロンド上井草フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より12.5% 低い↓ 杉並区の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,020万円 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
コムロンド上井草フラッツの相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
コムロンド上井草フラッツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コムロンド上井草フラッツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 7,900円
例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.12㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コムロンド上井草フラッツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.8万円
- 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.2万円〜18.0万円 85.2㎡ / 東 | 14.4万円〜15.9万円 75.33㎡ / 西 |
| 2階 | 14.1万円〜15.6万円 70.12㎡ / - | 16.7万円〜18.5万円 85.48㎡ / 東 |
| 3階 | 16.8万円〜18.6万円 85.48㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.65(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コムロンド上井草フラッツの基本情報
東京都杉並区上井草2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コムロンド上井草フラッツ(コムロンドカミイグサフラッツ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草2丁目30-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | コムハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (346 m)
- 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (393 m)
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- JA東京中央井荻支店 (559 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 上井草一丁目店 (241 m)
- ファミリーマート トモニー井荻駅店 (427 m)
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- ファミリーマート 上井草駅東店 (455 m)
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- スーパー10件
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- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (428 m)
- コープ上井草店 (536 m)
- コープみらい 上井草店 (536 m)
- コープみらい コープ上井草店 (562 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (567 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コムロンド上井草フラッツのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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