ロワールマンションベイズ今宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
4階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 4階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-4
- 交通
- ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンションベイズ今宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションベイズイマジュク | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿駅前1丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0168 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡銀行今宿支店 (439 m)
- 福岡県信用組合 今宿支店 (473 m)
- JA福岡市今宿支店 (486 m)
- 西日本シティ銀行今宿支店 (570 m)
- セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (979 m)
- 公園2件
- 長垂海浜公園 (234 m)
- 長垂公園 (785 m)
- コンビニ6件
- ローソン 福岡今宿東二丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (436 m)
- ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (790 m)
- ローソン 福岡西警察署前店 (844 m)
- ローソン 福岡今宿三丁目店 (980 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 今宿店 (644 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立今宿小学校 (731 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (501 m)
- 西警察署 今宿交番 (501 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (540 m)
- 西福岡交通安全協会 (806 m)
- 西警察署 (806 m)
- 福岡市西消防署 (906 m)
- 福岡市公民館 玄洋公民館 (970 m)
- 病院/医療10件
- 國崎真クリニック (179 m)
- 三丁目の花や (184 m)
- みゆうクリニック (221 m)
- 西原整骨院 (246 m)
- よしだえつじ歯科 (317 m)
- 松尾内科医院 (401 m)
- わたなべ歯科クリニック (419 m)
- 熊手脳神経外科クリニック (444 m)
- はすお泌尿器科クリニック (446 m)
- 鈴木歯科医院 (455 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あかり保育園今宿 (292 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (455 m)
- 今宿ひまわり保育園 (474 m)
- 木の実保育園 (761 m)
- 松原幼稚園 (904 m)
- さいとみんなの家 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンションベイズ今宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンションベイズ今宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～1,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より14.5% 高い↑ 福岡県の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンションベイズ今宿の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンションベイズ今宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンションベイズ今宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,380万円です。専有面積は約57㎡〜約58㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約105万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンションベイズ今宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,651.5万円 | 28.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,676万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,915万円 | 33.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,690万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,684.3万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765万円 | 30.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,714.5万円 | 29.4万円 |
ロワールマンションベイズ今宿の売却のご相談
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ロワールマンションベイズ今宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワールマンションベイズ今宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションシーサイド今宿 | 2023年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | - |
| 長垂ビーチエクセル24 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
| アンピール今宿アクアヴィラ | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| アンピール今宿 | 2015年3月 | 6.5万円 | 3DK | 19.5万円 | - |
| グランピア今宿 | 2013年10月 | 4.9万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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