ローラン今宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区今宿東1丁目30-1
- 交通
- ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローラン今宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローランイマジュク | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿東1丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0161 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区今宿東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九大学研都市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA福岡市今宿支店 (213 m)
- 福岡銀行今宿支店 (238 m)
- 福岡県信用組合 今宿支店 (241 m)
- 西日本シティ銀行今宿支店 (380 m)
- セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (549 m)
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- 公園1件
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- ローソン 福岡西警察署前店 (340 m)
- ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (352 m)
- ローソン 福岡今宿東二丁目店 (386 m)
- ローソン 福岡今宿三丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (653 m)
- ローソン 福岡今宿大塚店 (687 m)
- ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 (765 m)
- ミニストップ 福岡女原店 (820 m)
- スーパー2件
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- マルショク今宿店 (957 m)
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- 玄洋小学校留守家庭子ども会 (749 m)
- 福岡市立 西都小学校 (768 m)
- 福岡市立玄洋小学校 (823 m)
- 公共施設/機関8件
- 西福岡交通安全協会 (283 m)
- 西警察署 (283 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (354 m)
- 西警察署 今宿交番 (362 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (364 m)
- 福岡市西消防署 (690 m)
- 福岡市公民館 西都公民館 (754 m)
- 福岡市公民館 玄洋公民館 (884 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (168 m)
- 松尾内科医院 (189 m)
- 今宿いしもと歯科医院 (237 m)
- はすお泌尿器科クリニック (261 m)
- わたなべ歯科クリニック (270 m)
- 熊手脳神経外科クリニック (279 m)
- 西原整骨院 (318 m)
- 近藤歯科診療所 (331 m)
- 黒田まさあき歯科 (352 m)
- 松田知子皮膚科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 今宿ひまわり保育園 (292 m)
- あかり保育園今宿 (361 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (450 m)
- さいとみんなの家 (479 m)
- 伊都コスモス保育園 (535 m)
- 木の実保育園 (769 m)
- 大塚第二保育園 (814 m)
- 大塚第一保育園 (814 m)
- 松原幼稚園 (814 m)
- 認定こども園ひかりと風とサクランボ (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローラン今宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローラン今宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,056万～1,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より35.8% 低い↓ 福岡県の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローラン今宿の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ローラン今宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローラン今宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,150万円です。専有面積は約56㎡〜約97㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | 済 |
| 2017年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | 済 |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | - | 済 |
| 2016年10月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,040万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローラン今宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,091.4万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 1,072.3万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 580万円 | 10.4万円 |
| 5階〜6階 | 930万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,055.2万円 | 16.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 930万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,075万円 | 16.3万円 |
ローラン今宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローラン今宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 56.42㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローラン今宿の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 68.55㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 62.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 56.0㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 56.42㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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