シャリエ上井草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
3067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草4丁目13-15
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ上井草の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエカミイグサ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草4丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『シャリエ上井草』2000年2月竣工のシャリエ上井草は、熊谷組施工による4階建て低層マンションです。全戸のバルコニーが南向きで、採光・通風に優れています。第1種低層住居専用地域内にあるため、将来も周辺に高い建物が建つ恐れはありません。1階住戸全てに専用庭が付いており、ガーデニングだけでなく子どもの遊び場としても活用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ポプラ 荻窪店 (344 m)
- セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (684 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (772 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (795 m)
- ファミリーマート 上井草駅東店 (837 m)
- ミニストップ 関町南2丁目店 (895 m)
- ファミリーマート 丸萬上石神井店 (907 m)
- スーパー10件
- アコレ 上井草4丁目店 (410 m)
- サミットストア 善福寺店 (426 m)
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- ガッツスーパー (604 m)
- いなげや 練馬上石神井南店 (688 m)
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- miniピアゴ 上井草3丁目店 (745 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (745 m)
- コープ上井草店 (841 m)
- 西友 上石神井店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立杉並工業高校 (55 m)
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- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (554 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (742 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (842 m)
- 練馬区 上石神井児童館 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区上井草保健センター (282 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (360 m)
- 杉並区立今川図書館 (471 m)
- イベントスペースリプル (657 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (685 m)
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (747 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (817 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (858 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (886 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (980 m)
- 病院/医療10件
- くらら上井草 (131 m)
- よこいファミリークリニック (233 m)
- グランダ上井草 (287 m)
- 越川病院 (311 m)
- ソナーレ石神井 (335 m)
- 青葉クリニック (402 m)
- 市毛診療所 (524 m)
- タキタ歯科医院 (556 m)
- デイサービスはる風 (568 m)
- 宮下歯科医院 (612 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上井草保育園 (318 m)
- 杉並元氣保育園 (421 m)
- 八幡幼稚園 (524 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (656 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (662 m)
- 井草幼稚園 (705 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (748 m)
- 観泉寺幼稚園 (773 m)
- 子育てサポートセンター今川 (846 m)
- 今川保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ上井草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ上井草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,962万～6,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエ上井草の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 221.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ上井草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,100万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ上井草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約59㎡〜約93㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.64％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ上井草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,383.5万円 | 54.7万円 |
| 2階 | 4,311万円 | 56.6万円 |
| 3階 | 4,776.7万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,540万円 | 52.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,465.5万円 | 57.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,256.4万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,458.6万円 | 55.8万円 |
シャリエ上井草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ上井草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 19.0万円 | 4LDK | 89.33㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ上井草の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 75.35㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 89.33㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 75.01㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 75.28㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 89.33㎡ / - |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 59.11㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 75.35㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 89.33㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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