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オリエントハイツ今宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴522024年01月29日更新
家賃相場6.3万 〜 7万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

603人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区今宿東2丁目9-2
交通
  • JR筑肥線「今宿駅」徒歩8分
築年月
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オリエントハイツ今宿の基本情報

オリエントハイツ今宿は、1990年03月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約84㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,700万~2,381万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントハイツイマジュク管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 今宿東2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒819-0161管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建8階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区今宿東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の今宿駅で徒歩8分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 福岡銀行今宿支店 (494 m)
    • JA福岡市今宿支店 (521 m)
    • 福岡県信用組合 今宿支店 (526 m)
    • 西日本シティ銀行今宿支店 (671 m)
    • セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (729 m)
  • 公園2件
    • 長垂海浜公園 (311 m)
    • 長垂公園 (877 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 福岡今宿東二丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (451 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (485 m)
    • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (580 m)
    • ローソン 福岡西警察署前店 (655 m)
    • ローソン 福岡今宿大塚店 (864 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿青木店 (887 m)
    • ローソン 福岡今宿三丁目店 (953 m)
  • スーパー1件
    • マルキョウ 今宿店 (341 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福岡市立今宿小学校 (530 m)
    • 放課後デイサービスegg (884 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市西消防署 (604 m)
    • 西警察署 今宿交番 (613 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (614 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (637 m)
    • 西警察署 (643 m)
    • 西福岡交通安全協会 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだえつじ歯科 (84 m)
    • 三丁目の花や (121 m)
    • みゆうクリニック (122 m)
    • 國崎真クリニック (291 m)
    • 西原整骨院 (343 m)
    • 松尾内科医院 (420 m)
    • 鈴木歯科医院 (464 m)
    • わたなべ歯科クリニック (496 m)
    • はすお泌尿器科クリニック (515 m)
    • 熊手脳神経外科クリニック (524 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あかり保育園今宿 (84 m)
    • キッズ・キッズ保育園今宿 (151 m)
    • 木の実保育園 (473 m)
    • 今宿ひまわり保育園 (555 m)
    • ななの樹キッズハウス (834 m)
    • 認定こども園ひかりと風とサクランボ (891 m)
    • さいとみんなの家 (918 m)
    • 伊都コスモス保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエントハイツ今宿の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエントハイツ今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,700万~2,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より3.6% 低い↓
福岡県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2741位
福岡市西区
318棟中 159位
今宿東
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • オリエントハイツ今宿の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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オリエントハイツ今宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエントハイツ今宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,600万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2023年12月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年11月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2023年10月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オリエントハイツ今宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月6.7万円3LDK69.84㎡-13.4万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK71.28㎡-14.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK71.28㎡-14.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK71.28㎡-14.0万円1〜5-
2015年10月6.7万円3LDK71.0㎡-13.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントハイツ今宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.1万円
71.28㎡ / 北
7.5万〜7.9万円
83.3㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
69.84㎡ / 南
7.6万〜8万円
84.0㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
69.84㎡ / -
7.5万〜7.9万円
84.39㎡ / 南東
5階6.9万〜7.2万円
71.78㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
71.28㎡ / -
7階5.3万〜5.6万円
60.48㎡ / 西
8階6.3万〜6.6万円
69.57㎡ / -

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