サンテラス今宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
1階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 1階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区今宿東3丁目17-3
- 交通
- ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩16分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテラス今宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテラスイマジュク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿東3丁目17-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒819-0161 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり14円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区今宿東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 長垂海浜公園 (511 m)
- 長垂公園 (545 m)
- コンビニ3件
- ローソン 福岡今宿東二丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 福岡今宿青木店 (718 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 今宿店 (597 m)
- 学校/教育施設1件
- 放課後デイサービスegg (618 m)
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- 特別養護老人ホーム松生園 (666 m)
- 満安整骨院 (679 m)
- よしだえつじ歯科 (699 m)
- 松尾歯科医院 (794 m)
- 國崎真クリニック (849 m)
- 西原整骨院 (918 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 木の実保育園 (518 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (623 m)
- あかり保育園今宿 (700 m)
- ななの樹キッズハウス (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテラス今宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテラス今宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,645万～1,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より38.5% 低い↓ 福岡県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンテラス今宿の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンテラス今宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテラス今宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,950万円です。専有面積は約91㎡〜約97㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテラス今宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,746.2万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 1,728.6万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,673.8万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,828.2万円 | 19.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,880万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,775万円 | 18.5万円 |
| 東 | 1,880万円 | 20.6万円 |
| 西 | 1,682.1万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,937.5万円 | 20.2万円 |
サンテラス今宿の売却のご相談
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サンテラス今宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンテラス今宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステートマンション今宿 | 2024年4月 | 6.3万円 | 2LDK | - | - |
| スワンマンション今宿 | 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| 長垂ビーチエクセル239 | 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| グランドムール今宿 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| アンピール今宿東 | 2016年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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