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ヴォルフスガルテン伊都乃国

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
2階、2R、約40㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区今津4787-7
交通
築年数
1992年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴォルフスガルテン伊都乃国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.3% 低い↓
福岡市西区の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2R、約40㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5080位
福岡市西区
288棟中 253位
今津
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴォルフスガルテン伊都乃国の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ヴォルフスガルテン伊都乃国の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2R、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴォルフスガルテン伊都乃国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51K約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)--
2017年5月520万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)--
2017年4月520万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)--
2017年3月520万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約13万円 (約42万円)--
2017年3月600万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴォルフスガルテン伊都乃国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、2R、約40㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.8万円1K40.5㎡4.8万円4.8万円1〜5南西
2017年4月4.3万円1R40.45㎡8.6万円-1〜5
2017年4月4.6万円1K40.45㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2017年3月5.0万円1K38.38㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月4.5万円1K40.45㎡-9.0万円1〜5南西
2017年3月5.0万円1K40.45㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月4.8万円1K40.5㎡4.8万円4.8万円1〜5南西
2017年3月4.3万円1R40.45㎡8.6万円-1〜5
2017年3月4.6万円1K40.45㎡4.6万円4.6万円1〜5-
2017年2月4.3万円1R40.45㎡8.6万円-1〜5
2017年2月4.8万円1K40.45㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2017年1月4.3万円1R40.45㎡8.6万円-1〜5
2017年1月4.8万円1K40.45㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年12月4.2万円1R40.45㎡8.4万円-1〜5
2016年12月4.8万円1K40.5㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年11月4.8万円1K40.5㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2015年4月4.6万円1LDK51.0㎡9.2万円4.6万円1〜5
2014年10月5.0万円1LDK51.0㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォルフスガルテン伊都乃国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万円〜5.3万円
51.0㎡ / 北
2階4.3万円〜4.7万円
40.45㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
50.5㎡ / -
3階4.3万円〜4.7万円
40.45㎡ / -
4階4.3万円〜4.8万円
40.45㎡ / -
4.1万円〜4.5万円
40.45㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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ヴォルフスガルテン伊都乃国の基本情報

福岡県福岡市西区今津に位置するマンションで、総戸数104戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の周船寺駅で徒歩74分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴォルフスガルテンイトノクニ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市西区 今津4787-7管理形態委託
郵便番号〒819-0165管理員日勤
築年数1992年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2R、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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