エクレール福重
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年09月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15
- 交通
- 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール福重の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールフクシゲ | 管理会社 | マベック |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 拾六町1丁目12-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区拾六町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。次郎丸駅から徒歩29分、下山門駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA福岡市壱岐支店 (516 m)
- 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (610 m)
- ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ミニストップ福岡橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 佐賀銀行姪浜支店 (783 m)
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (856 m)
- 福岡銀行 野方支店 (904 m)
- 西日本シティ銀行 野方支店 (917 m)
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- 壱岐公園 (405 m)
- 第2号室見川緑地 (907 m)
- 室見川緑地 (951 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 福岡福重3丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (374 m)
- セブンイレブン 福岡福重インター店 (427 m)
- セブンイレブン 福岡石丸店 (535 m)
- ミニストップ 福岡福重2丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 福岡拾六町店 (835 m)
- セブンイレブン 福岡福重5丁目店 (900 m)
- ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (924 m)
- スーパー4件
- サニー 福重店 (601 m)
- マルキョウ 野方店 (779 m)
- A-プライス 西福岡店 (827 m)
- HalloDay(ハローデイ) 橋本店 (896 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立壱岐東小学校 (504 m)
- 福岡市立壱岐中学校 (637 m)
- 福岡市立石丸小学校 (654 m)
- 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (830 m)
- 福岡市立壱岐小学校 (832 m)
- 福岡市立城原小学校 (958 m)
- 城原小留守家庭子ども会 (964 m)
- 福岡市立福重小学校 (971 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 石丸公民館 (553 m)
- 福岡市公民館 壱岐東公民館 (587 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第3いきいきセンターふくおか (797 m)
- 福岡市公民館 壱岐公民館 (824 m)
- 拾六町東公民館 (862 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 壱岐交番 (930 m)
- 西警察署 壱岐交番 (931 m)
- 福岡市公民館 福重公民館 (939 m)
- 病院/医療10件
- おながわ小児科アレルギー科クリニック (82 m)
- J歯科室 (110 m)
- ケアステーションつばさ (313 m)
- ほんだ歯科クリニック (322 m)
- 皆良田眼科医院 (327 m)
- のぞみ歯科 福重 (327 m)
- おのだ歯科医院 (354 m)
- 戸高内科呼吸器科クリニック (393 m)
- 田口整骨院 (394 m)
- 高齢者在宅複合施設 サザン2 (427 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (170 m)
- 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (227 m)
- 福岡いずみ幼稚園 (626 m)
- りんごの花保育園 (636 m)
- かぼちゃ畑 (772 m)
- ひなぎく保育園 (787 m)
- 野方幼稚園 (802 m)
- めぐみ保育園 (820 m)
- 福重保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール福重の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール福重の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,480万~2,377万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より6.7% 低い↓ 福岡県の平均より0.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール福重の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール福重の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクレール福重の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜2,890万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して+42.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール福重の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 990万円 | 14.8万円 |
3階〜4階 | 1,220万円 | 17.7万円 |
5階 | 1,181.3万円 | 20.8万円 |
6階〜7階 | 2,356万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,360万円 | 24.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,454.4万円 | 21.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,283.3万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,515.3万円 | 20.8万円 |
西 | 790万円 | 14.6万円 |
エクレール福重の売却のご相談
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エクレール福重の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール福重には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ネオハイツ福重 | 2023年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
サーパス新室見2 | 2021年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
エバーライフ新室見 | 2021年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
グランアバンセ福重 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
ロワールマンション福重 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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