十郎川サンハイツ(1〜19号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 181件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.7% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区十郎川団地
- 交通
- JR筑肥線「下山門駅」徒歩22分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ジュウロウガワサンハイツ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 十郎川団地 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒819-0024 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
総戸数 | 401戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区十郎川団地に位置する分譲マンションで、総戸数401戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 634万~2,475万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より61.5% 低い↓ 福岡県の平均より58.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.4万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,390万円です。専有面積は約56㎡〜約109㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の売却のご相談
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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 5.5万円 | 3DK | 56.68㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 56.68㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | 56.68㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 56.68㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 6.5万円 | 3DK | 56.68㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 60.35㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 74.09㎡ / 南 | |
2階 | 5.3万〜5.6万円 60.35㎡ / - | ||
3階 | 7.2万〜7.6万円 81.01㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 60.35㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 74.09㎡ / - |
4階 | 5.4万〜5.7万円 60.35㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 60.35㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 74.09㎡ / 南 |
5階 | 5.2万〜5.5万円 56.68㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 60.35㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 87.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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