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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)

★★★☆☆3.28 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県福岡市西区十郎川団地
交通
築年月
1979年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より40.1% 低い↓
福岡県の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 5018位
福岡市西区
299棟中 254位
十郎川団地
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月840万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約30万円)南東-
2018年4月800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2017年5月1,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)--
2017年4月1,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)--
2017年4月890万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3DK56.68㎡--1〜5
2017年5月5.5万円3DK56.68㎡-5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円3DK56.68㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月6.0万円3DK56.68㎡-12.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円3DK56.68㎡13.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.9万円
60.35㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
74.0㎡ / 南
2階5.2万〜5.7万円
56.68㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
81.01㎡ / -
5.4万〜6万円
60.35㎡ / -
4階5.4万〜6万円
60.35㎡ / -
8.4万〜9.3万円
92.2㎡ / 南東
5階5.3万〜5.8万円
56.68㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
84.63㎡ / 南
8万〜8.8万円
87.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(福岡県)

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十郎川サンハイツ(1〜19号棟)の基本情報

福岡県福岡市西区十郎川団地に位置するマンションで、総戸数401戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジュウロウガワサンハイツ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市西区 十郎川団地管理形態自主管理
郵便番号〒819-0024管理員なし
築年月1979年7月管理費1㎡あたり51円
総戸数401戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り2LK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM イオン福重店<1F> (400 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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