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オリエントハイツ小戸

513人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市西区小戸3丁目2-12
交通
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

オリエントハイツ小戸の基本情報

福岡県福岡市西区小戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩13分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下山門駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリエントハイツオド管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市西区 小戸3丁目2-12管理形態-
郵便番号〒819-0001管理員-
築年月1991年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 福岡小戸郵便局 (232 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (565 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (751 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (761 m)
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (800 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (829 m)
  • 公園1件
    • 小戸公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (32 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (96 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (623 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (796 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート マリノアシティ前店 (855 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (869 m)
  • スーパー5件
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (415 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (747 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (815 m)
    • サニー 姪浜店 (872 m)
    • 姪浜ステーションフード (953 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立内浜小学校 (614 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (814 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (291 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (547 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (570 m)
    • 西福岡年金事務所 (636 m)
    • 福岡市西図書館 (695 m)
    • 福岡市西区役所 (760 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (791 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (797 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (942 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科医院 (85 m)
    • 株式会社アイネック (196 m)
    • さかいの樹 小戸 (197 m)
    • 原田歯科医院 (214 m)
    • コーティアス姪浜いこい館 (302 m)
    • マリン病院 (358 m)
    • ニチイケアセンター西 (391 m)
    • 特別養護老人ホームディグニティ内浜 (392 m)
    • ときつ医院デイサービス (393 m)
    • ときつ医院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • マミースマイル (111 m)
    • 内浜保育園 (330 m)
    • すみわたる保育園 (374 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (689 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (752 m)
    • 姪浜保育所 (957 m)
    • ときわ幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエントハイツ小戸の簡易査定

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オリエントハイツ小戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 59万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市西区の平均より30.3% 低い↓
福岡県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 4359位
福岡市西区
308棟中 233位
小戸
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • オリエントハイツ小戸の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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オリエントハイツ小戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエントハイツ小戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南東-
2013年12月990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2013年10月675万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約39万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエントハイツ小戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円3LDK72.0㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年9月9.8万円3LDK72.0㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年8月9.8万円3LDK72.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年7月9.8万円3LDK72.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK72.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントハイツ小戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
72.0㎡ / 北東
3階8.8万〜9.7万円
72.0㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
56.25㎡ / 西
5階6.6万〜7.3万円
52.6㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
72.0㎡ / 南東
6階9.1万〜10.1万円
72.0㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
69.21㎡ / 南東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識