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モントーレ姪浜スクウェア

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区小戸4丁目10-10
交通
築年数
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ姪浜スクウェアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.9% 高い↑
福岡市西区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 864位
福岡市西区
299棟中 35位
小戸
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • モントーレ姪浜スクウェアの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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モントーレ姪浜スクウェアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ姪浜スクウェアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月2,000万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2013年10月2,150万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モントーレ姪浜スクウェアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月11.5万円4LDK73.08㎡11.5万円34.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ姪浜スクウェアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
73.08㎡ / -
3階
4階
5階10.0万円〜11.0万円
70.0㎡ / 南
6階
7階10.1万円〜11.1万円
70.0㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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モントーレ姪浜スクウェアの基本情報

福岡県福岡市西区小戸4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩9分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレ姪浜スクウェア(モントーレメイノハマスクウェア)管理会社-
住所福岡県 福岡市西区 小戸4丁目10-10管理形態-
郵便番号〒819-0001管理員-
築年数1999年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西武ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (413 m)
    • 福岡小戸郵便局 (456 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (505 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (514 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (553 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄姪浜駅内出張所 (637 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (650 m)
  • 公園2件
    • 小戸公園 (740 m)
    • 姪浜中央公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (224 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (381 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (550 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (624 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (649 m)
    • ローソン 福岡姪浜駅前店 (677 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (697 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (499 m)
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (608 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (613 m)
    • サニー 姪浜店 (649 m)
    • 姪浜ステーションフード (710 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (957 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立内浜小学校 (377 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (622 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (57 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (323 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (328 m)
    • 西福岡年金事務所 (398 m)
    • 福岡市西図書館 (450 m)
    • 福岡市西区役所 (513 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (545 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (551 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (758 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • コーティアス姪浜いこい館 (57 m)
    • アスパルケアセンター福岡西 (191 m)
    • ときつ医院デイサービス (216 m)
    • ニチイケアセンター西 (227 m)
    • ときつ医院 (235 m)
    • 三宅歯科医院 (274 m)
    • グループホーム・サポートリビング多久庵 (305 m)
    • さかいの樹 小戸 (359 m)
    • しばた歯科医院 (359 m)
    • 池尻歯科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 内浜保育園 (94 m)
    • マミースマイル (341 m)
    • すみわたる保育園 (357 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (461 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (512 m)
    • ときわ幼稚園 (749 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (806 m)
    • 姪浜保育所 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「モントーレ姪浜スクウェア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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