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グランドステージ荻窪

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万 〜 4,720万円
4階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都杉並区上荻1丁目22-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩26分
築年月
1997年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドステージ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より15.7% 低い↓
東京都の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20793位
杉並区
1626棟中 1103位
上荻
77棟中 43位
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の売買価格相場

  • グランドステージ荻窪の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドステージ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,610万〜5,090万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドステージ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月6,280万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約51万円 (約170万円)-
2013年9月6,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約57万円 (約189万円)南東-
2013年8月6,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約57万円 (約189万円)南東-
2013年7月4,560万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約188万円)南東-
2013年7月6,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約57万円 (約189万円)-

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グランドステージ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円1R47.29㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.9万円1R47.29㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年4月8.9万円1K47.29㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年3月8.9万円1K47.29㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年3月9.7万円1K47.29㎡19.4万円9.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
47.29㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
80.42㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
80.42㎡ / 南東
3階20.6万〜22.7万円
121.95㎡ / 南東
4階13.7万〜15.2万円
79.54㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
80.42㎡ / 南東
5階15.5万〜17.1万円
89.24㎡ / 南
6階16.4万〜18.1万円
93.91㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
93.91㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

グランドステージ荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージオギクボ管理会社ハウジングサービス
住所東京都 杉並区 上荻1丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員-
築年月1997年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ヒューザーバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (130 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (235 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (282 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (287 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (289 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (353 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (368 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (378 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪児童遊園 (237 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (360 m)
    • 天沼西公園 (475 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (538 m)
    • 天沼弁天地公園 (543 m)
    • たんぽぽ公園 (556 m)
    • 天沼もえぎ公園 (584 m)
    • おしかわ公園 (602 m)
    • 清水一丁目公園 (610 m)
    • 桃井公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上荻一丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (180 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (211 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (254 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (257 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (320 m)
    • ローソンストア100荻窪南口店 (324 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (136 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (149 m)
    • 西友 荻窪店 (359 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (391 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (496 m)
    • コープみらい 荻窪店 (521 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (525 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (572 m)
    • OKストア 荻窪店 (588 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻児童館 (90 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (239 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (306 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (464 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (504 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (546 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (659 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (770 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (817 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (240 m)
    • 杉並区就労支援センター (255 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (316 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (416 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (546 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (552 m)
    • 杉並保健所 (575 m)
    • 荻窪保健センター (576 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (580 m)
    • 荻窪税務署 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中医院 (64 m)
    • 赤川クリニック (66 m)
    • エービーシーデンタルクリニック (86 m)
    • 荻窪ツイン歯科医院 (117 m)
    • 並川歯科医院 (140 m)
    • 宮林医院 (161 m)
    • 吉田クリニック (177 m)
    • たかはしペインクリニック (185 m)
    • 新見歯科医院 (189 m)
    • やまぐち歯科・矯正歯科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん荻窪保育園 (56 m)
    • 上荻保育園 (87 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (153 m)
    • 障害児保育園ヘレン (264 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (316 m)
    • 荻窪北保育園 (333 m)
    • 日本大学幼稚園 (344 m)
    • ピヨピヨおうちえん (380 m)
    • 日の丸幼稚園 (396 m)
    • 保育室コアラハウス (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ荻窪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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