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朝日プラザ小戸リバージュ

578人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市西区小戸4丁目5-46
交通
築年月
1990年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

朝日プラザ小戸リバージュの基本情報

福岡県福岡市西区小戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩12分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下山門駅から徒歩15分、室見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザオドリバージュ管理会社日本ビルサービス
住所福岡県 福岡市西区 小戸4丁目5-46管理形態委託
郵便番号〒819-0001管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり87円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 福岡小戸郵便局 (356 m)
    • JA福岡市姪浜支店 (458 m)
    • 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (622 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 市西区役所派出所 (631 m)
    • ファミリーマートJR姪浜駅 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (ATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (698 m)
    • 福岡信用金庫姪浜支店 (715 m)
  • 公園2件
    • 小戸公園 (629 m)
    • 姪浜中央公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (114 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (498 m)
    • ローソン 姪浜四丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート JR姪浜駅店 (663 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (735 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜駅前店 (745 m)
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (776 m)
  • スーパー5件
    • Foodway(フードウェイ) 小戸店 (500 m)
    • マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (614 m)
    • にしてつストア 姪の浜店 (692 m)
    • サニー 姪浜店 (761 m)
    • 姪浜ステーションフード (820 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立内浜小学校 (481 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (720 m)
    • 福岡市立下山門中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (167 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (417 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (440 m)
    • 西福岡年金事務所 (514 m)
    • 福岡市西図書館 (568 m)
    • 福岡市西区役所 (630 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (663 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (669 m)
    • 西警察署 姪の浜警部交番 (826 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 姪の浜交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • コーティアス姪浜いこい館 (174 m)
    • 三宅歯科医院 (179 m)
    • さかいの樹 小戸 (282 m)
    • 株式会社アイネック (284 m)
    • ときつ医院デイサービス (300 m)
    • ニチイケアセンター西 (304 m)
    • アスパルケアセンター福岡西 (308 m)
    • ときつ医院 (312 m)
    • 原田歯科医院 (342 m)
    • グループホーム・サポートリビング多久庵 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 内浜保育園 (207 m)
    • マミースマイル (236 m)
    • すみわたる保育園 (363 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (574 m)
    • るんるん保育園姪浜駅前 (619 m)
    • ときわ幼稚園 (836 m)
    • 姪浜保育所 (867 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ小戸リバージュの簡易査定

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朝日プラザ小戸リバージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
79万円 〜 92万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より0.7% 高い↑
福岡県の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 2523位
福岡市西区
308棟中 140位
小戸
18棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ小戸リバージュの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ小戸リバージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,490万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ小戸リバージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2018年4月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2018年3月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2018年2月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2018年1月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ小戸リバージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.0万円2LDK56.08㎡-14.0万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK68.23㎡39.2万円-6〜10-
2017年3月9.5万円4LDK76.5㎡38.0万円-1〜5
2017年3月9.8万円3LDK68.23㎡39.2万円-6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK76.5㎡38.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ小戸リバージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.9万円
67.0㎡ / -
9.5万〜10.5万円
77.0㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
76.5㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
76.5㎡ / 南
4階8.1万〜9万円
68.41㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
56.08㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
67.58㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
56.08㎡ / 東
6.9万〜7.7万円
56.08㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
68.23㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
67.58㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識